WESTGRUND Aktiengesellschaft: FFO und NAV gesteigert, operative Kennzahlen verbessert DGAP-News: WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung WESTGRUND Aktiengesellschaft: FFO und NAV gesteigert, operative Kennzahlen verbessert 14.05.2019 / 07:30 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
/ Westgrund AG: Zwischenmitteilung zum Abschluss des ersten Quartals 2019 FFO und NAV gesteigert, operative Kennzahlen verbessert - Portfolio um Non-Core Mieteinheiten bereinigt - Nettomieteinnahmen nehmen wegen verbesserter operativer Leistungsdaten um 3,4 Prozent auf 27,5 Mio. Euro zu - FFO I um 1,7 Prozent auf 7,1 Mio. Euro gestiegen - NAV um 0,8 Prozent auf 837,9 Mio. Euro verbessert Berlin, 14. Mai 2019: Die Westgrund AG, Berlin, hat im ersten Quartal 2019 im Zuge entsprechender Optimierungsmaßnahmen im gesamten ADLER-Konzern ihr Portfolio um die Non-Core Mieteinheiten bereinigt. Dadurch hat sich die Zahl der Mieteinheiten um 4,6 Prozent auf 17.589 Einheiten verringert. Da die operativen Leistungsdaten deutlich verbessert werden konnten, nahmen die Nettomieteinnahmen dennoch um 3,4 Prozent auf 27,5 Mio. Euro zu. Die Durchschnittsmiete lag Ende März 2019 mit 5,31 Euro um 0,16 Euro oder 3,1 Prozent höher als ein Jahr zuvor (5,15 Euro). Der Vermietungsstand erreichte Ende März 2019 94,2 Prozent aus. Das waren 3,4 Prozentpunkte mehr als ein Jahr zuvor (90,8 Prozent). Da - anders als im Vorjahr - im ersten Quartal 2019 keine Bewertungsgewinne anfielen, blieb das EBIT hinter dem vergleichbaren Vorjahresniveau zurück. FFO I um 1,7 Prozent auf 7,1 Mio. Euro gestiegen Die Funds from Operations I (FFO I) erreichten im ersten Quartal 2019 7,1 Mio. Euro und lagen damit um 1,7 Prozent über dem vergleichbaren Vorjahreswert (7,0 Mio. Euro). Je Aktie ergaben sich wie im ersten Quartal des Vorjahres FFO I von 0,09 Euro. NAV um 0,8 Prozent auf 837,9 Mio. Euro verbessert Der NAV erreichte am 31. März des laufenden Geschäftsjahres 837,9 Mio. Euro. Das entspricht einem Zuwachs gegenüber dem Wert zum Ende des Vorjahres von 0,8 Prozent (831,6 Mio. Euro). Je Aktie ergaben sich daraus 10,53 Euro (Ende 2018: 10,45 Euro). Der LTV wird am Ende des ersten Quartals 2019 mit 33,4 Prozent ausgewiesen, 0,6 Prozentpunkte weniger als zu Jahresbeginn. Die Westgrund AG ist Teil des ADLER Konzerns. Der IFRS-Konzernquartalsabschluss der Westgrund AG wird vollständig im IFRS-Konzernquartalsabschluss der ADLER Real Estate AG konsolidiert. Kennzahlen zum ersten Quartal 2019 Q1 2019 Q1 2018 Verände- rung Gewinnund Verlustrechnung Nettomieteinnahmen 27,5 26,6 3,4 % Marktbewertung Renditeimmobilien 0,0 19,9 -- EBIT (Mio. EUR) 9,7 31,2 -68,9% Funds from Operations I (Mio. EUR) 7,1 7,0 1,7 % FFO I /Aktie (unverwässert) (EUR) 0,09 0,09 0 % Bilanz 31.03.2019 31.12.2018 Als Finanzinvestition gehaltene 1.246,6 1.243,9 0,2 % Immobilien (Mio. EUR) Eigenkapital (Mio. EUR) 755,8 750,1 0,8 % Eigenkapitalquote (%) 57,1 56,6 0,5 PP Langfristiges Fremdkapital (Mio. EUR) 517,4 535,0 -3,3 % Bilanzsumme (Mio. EUR) 1.324,5 1.326,1 -0,1 % Net Asset Value (Mio. EUR) 837,9 831,6 0.8 % NAV/Aktie (unverwässert) (EUR) 10,53 10,45 0,8 % LTV (%) 33,4 34,2 -0,6 PP Portfolio 31.03.2019 31.03.2018 Renditeimmobilien (Einheiten) 17.589 18.434 -4,6 % - davon Wohneinheiten 17.366 18.181 -4,5 % - davon Gewerbeeinheiten 223 253 -11,9 % Durchschnittsmiete (EUR/qm/Monat) 5,31 5,15 3,1 % Vermietungsstand (%) 94,2 90,8 3,4 PP Kontakt: E-Mail: info@westgrund.de Telefon:+49 30 2000 9140 Fax: +49 30 6396192 28
14.05.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de
Sprache: Deutsch Unternehmen: WESTGRUND Aktiengesellschaft Joachimsthaler Strasse 34 10719 Berlin Deutschland Telefon: +49 30 2000 914 20 Fax: +49 30 639 619 228 E-Mail: grass@westgrund.de Internet: www.westgrund.de ISIN: DE000A0HN4T3, DE000A14KCW5 WKN: A0HN4T, A14KCW Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf; Freiverkehr in Berlin, Frankfurt, Hamburg, Stuttgart, Tradegate Exchange EQS News ID: 810409 Ende der Mitteilung DGAP News-Service
810409 14.05.2019 ISIN DE000A0HN4T3 DE000A14KCW5 AXC0068 2019-05-14/07:30
DGAP-News: WESTGRUND Aktiengesellschaft: FFO und NAV gesteigert, operative Kennzahlen verbessert (deutsch)
© 2019 dpa-AFX
Sie erhalten auf FinanzNachrichten.de kostenlose Realtime-Aktienkurse von und
Werbehinweise: Die Billigung des Basisprospekts durch die BaFin ist nicht als ihre Befürwortung der angebotenen Wertpapiere zu verstehen.
Wir empfehlen Interessenten und potenziellen Anlegern den Basisprospekt und die Endgültigen Bedingungen zu lesen,
bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um sich möglichst umfassend zu informieren, insbesondere über die potenziellen
Risiken und Chancen des Wertpapiers. Sie sind im Begriff, ein Produkt zu erwerben, das nicht einfach ist und schwer zu
verstehen sein kann.
