Original-Research: Godewind Immobilien AG - von First Berlin Equity Research GmbH Einstufung von First Berlin Equity Research GmbH zu Godewind Immobilien AG Unternehmen: Godewind Immobilien AG ISIN: DE000A2G8XX3 Anlass der Studie: Update Empfehlung: BUY seit: 23.05.2019 Kursziel: 5,80 Kursziel auf Sicht von: 12 Monate Letzte Ratingänderung: - Analyst: Ellis Acklin First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin bestätigt seine BUY-Empfehlung und erhöht das Kursziel von EUR 5,50 auf EUR 5,80. Zusammenfassung: Godewind hat einen Kaufvertrag zum Erwerb eines zentral liegenden Bürokomplexes in Frankfurt am Main für EUR 85 Mio. unterzeichnet. City Gate Tower hat eine Gesamtmietfläche von 23.308m² mit einem Leerstand von EUR 13,4%. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt rund 6,7 Jahre. Die potenziellen annualisierten Mieteinnahmen bei geplanter Vollvermietung liegen bei EUR 4,3 Mio. FFO würden sich dann auf EUR 3,4 Mio. belaufen. Das Unternehmen erwartet einen Vollzug der Transaktion in Q3 dieses Jahres. Damit sollte das Portfoliovolumen auf über EUR 900 Mio. steigen. Die Transaktion entspricht der Unternehmensstrategie das Portfolio mit Value-Add- und Core-Bürommobilien in sehr guten Lagen zu erweitern. Wir bestätigen unsere Kaufempfehlung und erhöhen unser Kursziel auf EUR 5,80 (zuvor: EUR 5,50). First Berlin Equity Research has published a research update on Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3). Analyst Ellis Acklin reiterated his BUY rating and increased the price target from EUR 5.50 to EUR 5.80. Abstract: Godewind signed a purchase agreement for an office complex centrally located in Frankfurt am Main for EUR 85m. City Gate Tower features 23,308m² of lettable area with a 13.4% vacancy and a 6.7 WALT. Potential annualised rental income amounts to EUR 4.3m assuming optimised occupancy. This would translate into FFO of EUR 3.4m. The company expects the deal to close in Q3 this year, which will boost the portfolio volume north of EUR 900m. The deal is consistent with the company growth strategy of acquiring value-add and core office assets in primary locations. We maintain our Buy rating and raise our price target to EUR 5.8 (old: EUR 5.5). Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlusses siehe http://firstberlin.com/imprint/ oder die vollständige Analyse. Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden: http://www.more-ir.de/d/18153.pdf Kontakt für Rückfragen First Berlin Equity Research GmbH Herr Gaurav Tiwari Tel.: +49 (0)30 809 39 686 web: www.firstberlin.com E-Mail: g.tiwari@firstberlin.com =------------------übermittelt durch die EQS Group AG.------------------- Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw. Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.
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May 23, 2019 10:18 ET (14:18 GMT)
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