DGAP-News: The Grounds Real Estate Development AG: Bebauungsplan für das geplante Stadtquartier auf dem ehemaligen Bördebrauerei-Gelände wird bis Q1 2020 finalisiert (deutsch)

The Grounds Real Estate Development AG: Bebauungsplan für das geplante Stadtquartier auf dem ehemaligen Bördebrauerei-Gelände wird bis Q1 2020 finalisiert

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Immobilien
The Grounds Real Estate Development AG: Bebauungsplan für das geplante
Stadtquartier auf dem ehemaligen Bördebrauerei-Gelände wird bis Q1 2020
finalisiert

24.05.2019 / 10:00
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Berlin, 24. Mai 2019. Die Planungsphase für die im Geschäftsjahr 2018
initiierte Projektentwicklung in Magdeburg der The Grounds Real Estate
Development AG (ISIN DE000A2GSVV5) ist zum Großteil abgeschlossen. Für das
auf dem ehemaligen Gelände der Bördebrauerei geplante Stadtquartier wird
nach aktuellem Stand bis spätestens zum ersten Quartal 2020 der
Bebauungsplan finalisiert. Bis zur Verabschiedung dessen rechnet The Grounds
inklusive des Kaufpreises mit Investitionskosten von ca. 10 Mio. EUR.
Parallel arbeitet The Grounds bereits mit Hochdruck an der Erstellung der
Bauanträge für die einzelnen Baufelder. Vorgesehen ist die Einreichung
einzelner erster Bauanträge für das erste Quartal 2020.

Mitte Mai 2018 hatte The Grounds den Kaufvertrag über das 38.200 m²
umfassende citynahe Gelände unterzeichnet. Insgesamt ist eine
Bruttogeschossfläche in Höhe von 63.344 m² geplant, verteilt auf 750
Wohneinheiten. Hier werden ein Boardinghouse, mehrere Mehrfamilienhäuser und
Betreutes Wohnen entstehen.

Die Hauptstadt Sachsen-Anhalts gehört zu den attraktivsten
Immobilienstandorten in Ostdeutschland. Im Jahr 2018 betrug das
Transaktionsvolumen von Wohn- und Gewerbeinvestments in Magdeburg 390 Mio.
EUR und stelle damit das zweitstärkste Ergebnis der letzten 20 Jahre dar.
Zugleich wurde im Wohnbereich mit 157 Mio. EUR ein neuer Rekordwert erzielt.
Auch die 2018er Bruttorendite ist mit 6,3 % im bundesweiten Vergleich
beachtlich (Spitzreiter Duisburg: 6,7 %). Der durchschnittliche Mietpreis
für Neubau-Geschosswohnungen stieg in 2018 um fast 10 % auf 8,65 EUR/m², in
Citylage wurde auch ein Quadratmeterpreis bis zu 13 EUR erzielt. Die The
Grounds Real Estate Development AG zählt mit ihren großvolumigen
Projektentwicklungen in Magdeburg zu den regional stärksten Investoren und
partizipiert damit erfolgreich am Aufwärtstrend der Stadt.

Kontakt:
The Grounds Real Estate Development AG
Thomas Prax, Vorstand
Leipziger Platz 3, 10117 Berlin
T. [phone]
F. [phone]
E-Mail: [e-mail]
Web: www.thegroundsag.com

UBJ. GmbH
Ingo Janssen
Geschäftsführer
Haus der Wirtschaft, Kapstadtring 10
22297 Hamburg
T. [phone]
F. [phone]
E-Mail: [e-mail]
Web: www.ubj.de

Über The Grounds Real Estate Development AG

Erwerb, Projektentwicklung und nachhaltige Bewirtschaftung von
Wohnimmobilien

Die The Grounds-Gruppe fokussiert sich auf den Erwerb und die Entwicklung
von Wohnimmobilien und hat es sich zum Ziel gesetzt, bezahlbaren Wohnraum
für unterschiedliche Phasen von Lebensabschnitten bereit zu stellen, indem
sie als Komplettanbieter die Geschäftsfelder Investments (inkl. Property-/
Asset-Management), Development und Trading abbildet. Der Fokus liegt auf
Wohnimmobilien, so insbesondere auch Spezialimmobilien wie Studenten- und
Altenwohnheime, in den deutschen Metropolregionen und an attraktiven
Standorten sowie auf aufstrebenden Randlagen in Deutschland. Mittelfristig
soll ein signifikanter und qualitativ hochwertiger Immobilienbestand in
einer Größenordnung von 500 Mio. Euro aufgebaut werden, welcher die
Erwirtschaftung stabiler Erträge und damit zukünftig attraktive
Dividendenausschüttungen an die The Grounds-Aktionäre ermöglicht. Die The
Grounds-Gruppe strebt durch die eigene Wertschöpfung im Rahmen der
Entwicklung von Wohnraum und der damit einhergehenden Entwicklung der
Marktkapitalisierung die Positionierung als einer der führenden deutschen
Immobilienunternehmen an.

24.05.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    The Grounds Real Estate Development AG
                   Leipziger Platz 3
                   10117 Berlin
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   Fax:            030 2021 6489
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       www.thegroundsag.com
   ISIN:           DE000A2GSVV5
   WKN:            A2GSVV
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf (Primärmarkt),
                   Frankfurt, München
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