DGAP-News: Godewind Immobilien AG reduziert Leerstand erneut und vermietet rund 2.400 m² Bürofläche im Quartier am Zeughaus in Hamburg (deutsch)

Godewind Immobilien AG reduziert Leerstand erneut und vermietet rund 2.400 m² Bürofläche im Quartier am Zeughaus in Hamburg

DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien
Godewind Immobilien AG reduziert Leerstand erneut und vermietet rund 2.400
m² Bürofläche im Quartier am Zeughaus in Hamburg

03.06.2019 / 07:35
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Godewind Immobilien AG reduziert Leerstand erneut und vermietet rund 2.400
m² Bürofläche im Quartier am Zeughaus in Hamburg

  * Neuer Mietvertrag reduziert Leerstand im Quartier am Zeughaus um rund 52
    Prozent

  * Weiterer Erfolg bei der Umsetzung der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie

  * Vollvermietung des Quartier am Zeughaus bis Jahresende 2019 angestrebt

Frankfurt am Main, 3. Juni 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, erzielt bereits vier Monate nach
dem Kauf des Quartier am Zeughaus, das im begehrten Stadteil Eppendorf der
Hansestadt Hamburg liegt, einen ersten, signifikanten Vermietungserfolg in
diesem Objekt.

Godewind schloss mit einem seiner Ankermieter einen Mietvertrag über weitere
2.372 m² Bürofläche zu attraktiven Marktmieten und mit langfristiger
Laufzeit ab. Mietbeginn soll der 1. September dieses Jahres sein. Durch
diesen Neuvertrag werden sich die Objektkennzahlen sehr positiv entwickeln.
So fällt die Leerstandsquote auf nur noch 4,8 Prozent. Die durchschnittliche
Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) steigt von 3,0 Jahren auf nun 3,7
Jahre. Diese Parameter werden die Bewertung des Quartier am Zeughaus zum 30.
Juni 2019 positiv beeinflussen.

Zum Zeitpunkt des Erwerbs des Quartier am Zeughaus durch Godewind im
Dezember 2018 lag der Büro-Leerstand noch bei über 10 Prozent. Dieser wurde
nun um etwa 52 Prozent auf rund 2.100 Quadratmeter reduziert. Durch weiteres
aktives Asset Management soll noch im Jahr 2019 der Leerstand des
Gesamtportfolios weiter reduziert werden. Hier befindet sich die
Gesellschaft bereits in fortgeschrittenen Verhandlungen. Entsprechend werden
kurzfristig weitere Erfolge bei der Reduzierung des strategisch eingekauften
Leerstands des Gesamtportfolios von ursprünglich 28 Prozent angestrebt.

Dieser Leerstand, der durch die jüngsten Neuvermietungen etwa im FAC in
Frankfurt oder im sunsquare bei München bereits auf rund 24 Prozent
reduziert wurde, fällt durch die aktuelle Vermietung im Quartier am Zeughaus
erneut auf nun rund 23 Prozent und bietet ein herausragendes
Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der Net Asset Value (NAV) von Godewind
mittelfristig signifikant gesteigert werden soll. Die aktuellen
Vermietungserfolge sind diesbezüglich weitere wichtige Schritte und belegen
die Attraktivität der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie.

Über das Objekt
Das Büroensemble Quartier am Zeughaus liegt auf dem früheren Telekom-Gelände
an der Osterfeldstraße in Hamburg-Eppendorf und verfügt über eine
Gesamtfläche von rund 43.522 m² und eine Bürofläche von 38.491 m². Der
Bürokomplex befindet sich in attraktiver Lage in einem der begehrtesten
Stadtteile Hamburgs und verfügt über moderne Büroflächen sowie 782
PKW-Stellplätze.
Die Lage des Objekts auf Google Maps: hier bitte klicken.

Foto vom Objekt
Bezeichnung: Quartier am Zeughaus, Christoph Probst-Weg 3, 20251 Hamburg,
Godewind Immobilien AG
Zum Download

Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios mit
dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager
strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die
durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen, die sich unter
anderem durch den eingekauften Leerstand von aktuell noch rund 23 % ergeben,
ergänzt wird. Aktuell verfügt die Godewind über einen gesicherten bzw.
bereits erworbenen Büroimmobilienbestand von ca. EUR 850 Mio. Mit Hilfe
eines weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll
so mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei
Milliarden Euro aufgebaut werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie
bitte http://www.godewind-ag.com.

Kontakt Details

Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Disclaimer:
Diese Mitteilung dient lediglich zu Informationszwecken und ist kein Angebot
zum Verkauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung eines bevorstehenden
Angebots zum Verkauf oder zur Zeichnung oder eine Aufforderung zur Abgabe
eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung einer
bevorstehenden Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur
Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG
(die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten
Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend
verstanden werden.

03.06.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Godewind Immobilien AG
                   Taunusanlage 8
                   60329 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   ISIN:           DE000A2G8XX3
   WKN:            A2G8XX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    818029

   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
818029 03.06.2019

	 ISIN  DE000A2G8XX3

	AXC0057    2019-06-03/07:35