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FCR Immobilien AG erwirbt vollvermieteten Nahversorger in Prettin (Sachsen-Anhalt)

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FCR Immobilien AG erwirbt vollvermieteten Nahversorger in Prettin
(Sachsen-Anhalt)

27.06.2019 / 08:30
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FCR Immobilien AG erwirbt vollvermieteten Nahversorger in Prettin
(Sachsen-Anhalt)

- Handelsimmobilie verfügt über eine vermietbare Fläche von über 1.000 m²

- Langfristiger Ankermieter ist der Lebensmitteldiscounter Netto

- Privatplatzierung der 5,25 %-Unternehmensanleihe läuft erfolgreich weiter

München, 27.06.2019: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN: DE000A1YC913) hat
einen vollvermieteten Nahversorger in Prettin, eine Stadt mit rd. 2.000
Einwohnern in Sachsen-Anhalt, erworben und setzt damit ihre dynamischen
Ankaufsaktivitäten im Segment Handelsimmobilien wie geplant weiter
erfolgreich fort. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück 2010 in zentraler Lage
errichtete Einzelhandelsimmobilie bietet eine vermietbare Fläche von über
1.000 m². Ferner stehen 88 Parkplätze zur Verfügung. Als langjähriger
Ankermieter ist der Lebensmitteldiscounter Netto im bestens etablierten
Objekt ansässig. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf über 100
Tsd. Euro, der WAULT beträgt 6,4 Jahre.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Schwerpunktmäßig
investiert die FCR-Gruppe in aussichtsreiche Bestandsimmobilen, die am
Standort nachhaltig etabliert sind. Unser neuester Ankauf ist dafür ein sehr
gutes Beispiel: Unsere Immobilie befindet sich in zentraler Ortskernlage und
bietet so eine Haupteinkaufsmöglichkeit für die lokale Bevölkerung. Zusammen
mit unserem Ankermieter Netto stellen wir hier also nachhaltig das Angebot
an Produkten des täglichen Bedarfs sicher. Somit profitieren wir auch von
einer langfristig stabilen Miet- und Wertentwicklung des Standorts."

Die Privatplatzierung der 5,25 %-Unternehmensanleihe 2019/2024 (ISIN
DE000A2TSB16 / WKN A2TSB1) der FCR Immobilien AG mit einem Emissionsvolumen
von bis zu 30 Mio. Euro und einer Laufzeit von 5 Jahren läuft weiter
erfolgreich. Anleger haben die Möglichkeit, die Anleihe über die Börse
Frankfurt zu ordern oder per Zeichnungsschein, der auf der Website der
Gesellschaft zu finden ist. Die Anleihe verfügt über ein umfangreiches
Sicherungspaket. Neben treuhänderisch gehaltenen nachrangigen Grundschulden,
einem Kündigungsrecht der Anleihegläubiger im Falle eines Kontrollwechsels
sowie eine Ausschüttungsbegrenzung auf 50 Prozent des Konzern- bzw.
Bilanzgewinns hat sich FCR auch dazu verpflichtet, eine Deckungsquote aus
dem Verhältnis vom Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA,
und Zins- und Finanzierungskosten von mindestens 1,10 zu 1,00 beizubehalten.
Rechtlich maßgeblich für das Angebot ist der von der Luxemburger
Aufsichtsbehörde (CSSF) gebilligte Wertpapierprospekt, der auf der Website
der FCR Immobilien AG unter www.fcr-immobilien.de abrufbar ist.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen
Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Ergänzend investiert FCR bei
sich bietenden Gelegenheiten europaweit auch in weitere Assetklassen des
Immobilienmarktes. Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR
Immobilien AG auf wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen
Veräußerung optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio der
FCR Immobilien AG aus über 60 Objekten mit einer vermietbaren Fläche von
über 300.000 m². Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto,
ROSSMANN, OBI, REWE und ALDI. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913)
notiert im m:access an der Börse München und ist im Scale-Segment der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u.a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
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E-Mail: [e-mail]

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management

FCR Immobilien AG
Bavariaring 24
D-80336 München

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Fax [phone]
E-Mail: [e-mail]

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

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