DGAP-News: CONSUS Real Estate AG: Wird sich eine Einführung des Berliner Mietendeckels auf CONSUS, den führenden Immobilientwickler Deutschlands, auswirken? (deutsch)

CONSUS Real Estate AG: Wird sich eine Einführung des Berliner Mietendeckels auf CONSUS, den führenden Immobilientwickler Deutschlands, auswirken?

DGAP-News: CONSUS Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Stellungnahme
CONSUS Real Estate AG: Wird sich eine Einführung des Berliner Mietendeckels
auf CONSUS, den führenden Immobilientwickler Deutschlands, auswirken?

02.07.2019 / 08:45
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Eine Entscheidung der Berliner Landesregierung vom 18. Juni 2019 hat hohe
Wellen auf dem deutschen Immobilienmarkt geschlagen. Am frühen Nachmittag
kündigte Berlins Regierender Bürgermeister Michael Müller auf Twitter an:
"Berlin bekommt einen Mietendeckel. (.) Mieten sollen ab heute für 5 Jahre
nicht erhöht werden können. Details folgen."
In den Tagen vor der Ankündigung des Regierenden Bürgermeisters war der
Plan, die Berliner Mieten einzufrieren, bereits bekannt geworden und dieser
sorgte für echte Besorgnis im Immobiliensektor der deutschen Hauptstadt und
in ganz Deutschland: Der Vorschlag der rot-rot-grünen Landesregierung könnte
Berlin, das in den letzten Jahren zu einem der nachgefragtesten Standorte
auf dem wachsenden deutschen Immobilienmarkt geworden war, plötzlich
unattraktiv machen.

Der Berliner Mietendeckel wird sich auf Grundlage der jetzigen
Gesetzesvorlage nicht auf die Consus auswirken.
In einem Eckpunktepapier, das vom Berliner Senat in einer Zusammenfassung
veröffentlicht wurde, skizzierte die Landesregierung den Umfang ihres
Vorschlags.
Das Gesetz, das voraussichtlich Anfang 2020 verabschiedet, aber rückwirkend
zum 18. Juni 2019 gelten soll, verbietet alle Mieterhöhungen ohne
Mietpreisbindung.. Darüber hinaus sollen Mietobergrenzen festgelegt werden.
Mieter können beantragen, dass Ist-Mieten, die über diese Grenzen
hinausgehen, auf das geltende Limit reduziert werden. Schließlich darf bei
neuen Mietverträgen die neue Miete die des Vormieters einer Wohnung nicht
übersteigen.

Das Ziel des Mietendeckels ist einfach: Er soll den steilen Anstieg der
Wohnungsmieten in Berlin beenden. Ist damit das Ende Berlins als attraktiver
Wohnimmobilienmarkt für Investitionen erreicht?

Für Immobilienentwickler ist die Antwort klar: Nein!.
Der Grund dafür liegt in einem kurzen Satz am Ende der vom Berliner Senat
veröffentlichten Pressemitteilung:
" Wohnungsneubau wird vom Gesetz gänzlich ausgenommen."

Andreas Steyer, Vorstandsvorsitzender der CONSUS Real Estate AG sagt: "Wir
sehen uns als Teil der Lösung zur Entwicklung von zusätzlich bezahlbaren
Wohnraum. Wir benötigen andere politische Lösungsansätze als die, die
aktuell diskutiert werden. Dazu gehören eine verstärkte Ausweisung von
Bauland und die Beschleunigung der Genehmigungsverfahren Gerne bieten wir
unsere konzeptionelle Unterstützung für neue und innovative Lösungsansätze
an."

Die Consus Real Estate AG ("CONSUS") mit Hauptsitz in Berlin, ist ein
führender Wohnimmobilienentwickler in Deutschlands Top 9 Metropolen. Mit
einem Projektentwicklungsvolumen von ca. EUR 10 Mrd. konzentriert sich die
CONSUS auf den standardisierten Geschosswohnungsbau. Durch Forward Sales an
institutionelle Investoren, der Digitalisierung von Bauprozessen und der
industriellen Serienfertigung agiert die Gruppe entlang der gesamten
Entwicklungswertschöpfungskette. Die CONSUS Aktien sind im Scale Segment des
Freiverkehrs der Wertpapierbörse Frankfurt am Main und dem m:access Segment
des Freiverkehrs der Börse München notiert und werden u.a. über XETRA in
Frankfurt gehandelt.

Corporate Communications
Anette von Zitzewitz
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