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Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Düren, Bad Oeynhausen und Eschenbach

DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG / Schlagwort(e): Ankauf
Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Düren, Bad
Oeynhausen und Eschenbach

08.07.2019 / 07:15
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Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Düren, Bad
Oeynhausen und Eschenbach

Rostock, 08.07.2019 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN DE000A2G9LL1) hat
drei einzelne Immobilien in Düren (Nordrhein-Westfalen), Bad Oeynhausen
(Nordrhein-Westfalen), und Eschenbach (Bayern) für insgesamt EUR 19,75 Mio.
erworben.

Die Single-Tenant Light Industrial Immobilie in Düren wird von einem
mittelständischen Mieter genutzt. Das Objekt generiert auf seinen fast
41.800 m² Mietfläche eine Ist-Nettokaltmiete von rd. TEUR 1.207 pro Jahr.
Die Mietvertragslaufzeit wurde auf 15 Jahren ab Nutzen-Lasten-Wechsel
vereinbart, der Kaufpreis beträgt insgesamt TEUR 13.000.

Der in Bad Oeynhausen liegende Gewerbepark generiert eine annualisierte
Nettokaltmiete von rund TEUR 391. Bei einer diversifizierten Mieterschaft
liegt die durchschnittliche Restlaufzeit aller Mietverträge bei ca. 5
Jahren. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 12.700 m² bei einem Kaufpreis
i.H.v. TEUR 3.750.

Die in Eschenbach gelegene Light Industrial Immobilie wird von einem
einzelnen internationalen Mieter aus dem Bereich Automotive genutzt und
generiert auf ca. 6.800 m² vermieteter Gewerbefläche eine
Jahresnettokaltmiete von ca. TEUR 260 bei einem Kaufpreis i.H.v. TEUR 3.000.
Dabei beläuft sich die Restlaufzeit des Mietvertrags aktuell auf rd. 9,6
Jahre.

Bei der Gesamtinvestition in Höhe von EUR 19,75 Mio. beträgt die
Nettoanfangsrendite für diese drei Immobilien 10,67%. Der Eigentumsübergang
erfolgt voraussichtlich in Q4 2019/2020.

Detaillierte Informationen über die Deutsche Industrie REIT-AG finden Sie
unter:

http://www.deutsche-industrie-reit.de/

Kontakt:
Deutsche Industrie REIT-AG
Herr René Bergmann
Finanzvorstand
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Tel. [phone]

08.07.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Industrie REIT-AG
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   Fax:            +49 331 / 740 076 520
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   Internet:       http://www.deutsche-industrie-reit.de
   ISIN:           DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9
   WKN:            A2G9LL, A2GS3T
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837441 08.07.2019

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