DGAP-News: DEFAMA kauft Nahversorger in Sternberg (deutsch)

DEFAMA kauft Nahversorger in Sternberg

DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Immobilien/Expansion
DEFAMA kauft Nahversorger in Sternberg

22.07.2019 / 08:21
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* Nahversorger mit Penny, Ernsting's family und Bäckerei
* 1.234 qm vermietbare Fläche; Nettokaltmiete von gut 120 TEUR
* Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf über 10 Mio. EUR

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) meldet den Abschluss eines Kaufvertrages
über einen Nahversorger in Sternberg (Mecklenburg-Vorpommern), etwa 50
Kilometer östlich von Schwerin. Die Investitionssumme beträgt rund 1 Mio.
EUR. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf gut 120 TEUR. Die vermietbare
Fläche umfasst 1.234 qm. Generalmieter des Objekts ist Penny. Im Objekt
vertreten sind ferner Ernsting's family und die Stadtbäckerei Kühl. Der
Verkäufer hat uns mitgeteilt, dass er beabsichtigt, den Kaufpreis zum Teil
in DEFAMA-Aktien zu reinvestieren.

Mit Abschluss der Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA auf mehr als 10 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 32 Standorte
mit über 130.000 qm Nutzfläche, die zu über 95% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE,
Getränke Hoffmann, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK, Takko und toom.
Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei gut 4,7
Mio. EUR, entsprechend 1,22 EUR je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist
dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: [e-mail]

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