Anzeige
Mehr »
Login
Montag, 18.10.2021 Börsentäglich über 12.000 News von 677 internationalen Medien
Diese Aktie profitiert extrem vom Blockchain-Boom! Perfekter Einstiegskurs erreicht
Anzeige

Indizes

Kurs

%
News
24 h / 7 T
Aufrufe
7 Tage

Aktien

Kurs

%
News
24 h / 7 T
Aufrufe
7 Tage

Xetra-Orderbuch

Fonds

Kurs

%

Devisen

Kurs

%

Rohstoffe

Kurs

%

Themen

Kurs

%

Erweiterte Suche
Dow Jones News
551 Leser
Artikel bewerten:
(1)

Am Germersheimer KARL's Quartier der pantera AG wurde das Richtfest am historischen Teil der Stengelkaserne gefeiert - 87 Wohnungen entstehen bis Ende 2019 in der ehemaligen Festung - Auflagen des Denkmalschutzes

Dow Jones hat von Pressetext eine Zahlung für die Verbreitung dieser Pressemitteilung über sein Netzwerk erhalten.

Germersheim/Köln (pts004/25.07.2019/06:55) - Im historischen Teil des KARL's 
Quartier in der ehemaligen Stengelkaserne in Germersheim wurde nun Richtfest 
gefeiert. Bis Ende dieses Jahres stellt der Projektentwickler pantera AG in dem 
denkmalgeschützten Gebäude 87 Wohnungen von 1 bis 3 Zimmern fertig, die gesamte 
Anlage bis zum März 2020. "Die Rohbauarbeiten und die Arbeiten am Dach der 
ehemaligen Festungsanlage waren eine anspruchsvolle Aufgabe. Aufgrund des 
Austauschs des kompletten Dachstuhls, dem millimetergenauen Ausrichten der neuen 
Stahl- und Holzkonstruktion und der hochkomplexen statischen Berechnungen für 
das gesamte Gebäude gab es beinahe täglich neue Herausforderungen", betont 
Stefan Ofcarek, Geschäftsführer der pantera-Projektgesellschaft PGS GmbH, im 
Rahmen der Veranstaltung. Zudem mussten aufgrund des besonders stattlichen 
Gewölbes bis zu sieben Meter tiefe Bohrungen durchgeführt werden, beispielsweise 
für Wasserleitungen und Kabelstränge. "Etwas Vergleichbares gibt es wohl auf 
keiner anderen Baustelle für Wohnungen in ganz Deutschland", erläutert Ofcarek 
die Einmaligkeit des Germersheimer Projektes. Ein Superlativ waren auch die 
verarbeiteten knapp 80.000 Dachziegel. Die anderen Gewerke wie etwa der 
Trockenbau sind ebenfalls weit fortgeschritten. In Kürze beginnen zudem die 
Handwerker mit dem Innenausbau sowie den Parkett- und Fliesen-Arbeiten. 
 
Unvorhersehbare Planänderungen für das Bau-Team gab es in den vergangenen 
Monaten einige. So wurden beispielsweise unter dem Dach der ehemaligen 
Festungsanlage Fledermaus-Quartiere entdeckt, welche eine Neuplanung der 
Wohnungsgrundrisse im Dachgeschoss notwendig gemacht haben. Neue Ruhe- und 
Überflugzonen wurden eingerichtet, ca. 150 Quadratmeter Wohnraum gingen 
dadurch verloren. "Glücklicherweise ist nicht nur die pantera AG auf die 
Restaurierung historischer Gebäude spezialisiert, sondern wir arbeiten in diesem 
Bereich auch schon lange mit erfahrenen Partnern zusammen. So können mögliche 
Abweichungen von den ursprünglichen Entwürfen uns nicht aus dem Konzept bringen", 
 erläutert Ofcarek: "Auch die beteiligten Architekten und Fachingenieure haben 
die notwendige Flexibilität und konnten auf alle Anforderungen mit 
professionellen Lösungen reagieren". Zur Freude der neuen Bewohner, denn diese 
warten schon darauf, bis die Wohnungen bezugsfertig sind. "Aufgrund der starken 
Nachfrage hatten wir bereits weit vor dem Baustart alle Einheiten verkauft und 
eine lange Warteliste weiterer Interessenten", erläutert Ofcarek. 
 
Ein kompetentes Team ist extrem wichtig, weil die Restaurierung nach den 
denkmalpflegerischen und steuerrechtlichen Vorgaben erfolgen muss. "Nur so 
können wir die Bedingungen der Behörden umsetzen und auch die günstige 
Finanzierung über die staatliche Bank KfW sowie die steuerliche Anerkennung der 
Sanierungsaufwendungen der Wohnungskäufer durch das Finanzamt sichern", so 
Ofcarek. Dort dürfen die neuen Eigentümer dank der ordnungsgemäß 
durchgeführten Arbeiten den Anteil der Sanierungsaufwendungen an der 
Gesamtinvestition als Sonderabschreibung geltend machen. Diese Kosten sind damit 
innerhalb von nur 10 Jahren bei Eigennutzern bzw. 12 Jahren für Kapitalanleger 
absetzbar. Normalerweise gilt dafür - bei entsprechend geringerem absetzbaren 
Prozentsatz - eine Frist von 50 Jahren. "Die Allgemeinheit hat zudem ein 
besonders hohes Interesse, historische Bauten zu erhalten", erläutert Ofcarek. 
Bestätigt hat dies auch die von der pantera AG durchgeführte bundesweite 
repräsentative Studie 'Denkmalgeschützte Immobilien in Deutschland ' , bei der 
gemeinsam mit dem Institut für Demoskopie Allensbach Bundesbürger repräsentativ 
befragt wurden. 
 
Auf dem 25.000 Quadratmeter großen Areal der Stengelkaserne entstehen neben 
den Wohnungen in der historischen Kaserne zudem 138 Mietwohnungen als Neubauten. 
__________ 
Über die pantera AG: 
Die pantera AG mit Hauptsitz in Köln entwickelt und vermarktet Immobilien. Neben 
Objekten für private Kapitalanleger und Selbstnutzer bietet die pantera AG auch 
speziell für institutionelle Investoren wie Fonds, Pensionskassen oder 
Versicherungen konzipierte Development-Projekte an. Die Marken-Architektur der 
pantera AG umfasst die vier Bereiche Classic (revitalisierte 
Denkmalschutz-Objekte), Design, Premium und Rendite. Zum letzteren Bereich 
gehören voll eingerichtete Apartments für Studenten, Manager oder Senioren. 
Damit bietet die pantera AG bundesweit Objekte für unterschiedliche 
Nutzungsmöglichkeiten. Besonderes Merkmal der pantera AG ist auch das Angebot 
von Objekten, die unter Denkmalschutz oder in Sanierungsgebieten stehen. Solche 
Objekte konzipiert und vermarktet bundesweit die pantera Monument, eine 
Tochtergesellschaft der pantera AG. Vorstand des Unternehmens ist Michael Ries. 
 
Für weitere Informationen und Bildmaterial: 
Pantera AG, Salierring 32, 50677 Köln, 
Tel. 0221 - 9977300, 
Fax: 0221 - 9977333, 
Internet: www.pantera.de 
 
Tel. 0221 - 29219282, 
Fax: 0221 - 29219283, 
Mail: wolfgang.ludwig@hermesmedien.de 
 
(Ende) 
 
Aussender: Ludwig Wolfgang 
Ansprechpartner: Wolfgang Ludwig 
Tel.: +49 221 29219282 
E-Mail: mail@ludwig-km.de 
Website: www.pantera.de 
 
Quelle: http://www.pressetext.com/news/20190725004 
 
 

(END) Dow Jones Newswires

July 25, 2019 00:55 ET (04:55 GMT)

Kostenloser Wertpapierhandel auf Smartbroker.de
© 2019 Dow Jones News
Werbehinweise: Die Billigung des Basisprospekts durch die BaFin ist nicht als ihre Befürwortung der angebotenen Wertpapiere zu verstehen. Wir empfehlen Interessenten und potenziellen Anlegern den Basisprospekt und die Endgültigen Bedingungen zu lesen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um sich möglichst umfassend zu informieren, insbesondere über die potenziellen Risiken und Chancen des Wertpapiers. Sie sind im Begriff, ein Produkt zu erwerben, das nicht einfach ist und schwer zu verstehen sein kann.