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DEFAMA kauft Netto-Markt in Remscheid

DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Netto-Markt in Remscheid

15.08.2019 / 08:41
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* Handelsimmobilie mit Netto, Admiral und Asia-Imbiss
* 1.917 qm vermietbare Fläche; Nettokaltmiete von rund 290 TEUR
* Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf 10,3 Mio. EUR

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über eine
Handelsimmobilie in Remscheid-Lennep (Nordrhein-Westfalen) geschlossen. Der
Kaufpreis beträgt 3 Mio. EUR. Die künftige Jahresnettomiete beläuft sich auf
rund 290 TEUR. Die vermietbare Fläche umfasst 1.917 qm. Hauptmieter des 2009
erbauten Objekts ist Netto. Weitere Mieter sind Admiral und ein Asia-Imbiss.
Der Standort liegt in einem hochfrequentierten Gewerbegebiet nur wenige
hundert Meter von der Autobahn A1 entfernt.

Mit Abschluss der Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA auf 10,3 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 33 Standorte mit
über 130.000 qm Nutzfläche, die zu rund 96% vermietet sind. Zu den größten
Mietern zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke
Hoffmann, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK, Takko und toom. Auf Basis
des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei knapp 4,9 Mio. EUR,
entsprechend 1,25 EUR je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist
dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: [e-mail]

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