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Godewind Immobilien AG mit erneutem Vermietungserfolg im Y2 in Frankfurt

DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien
Godewind Immobilien AG mit erneutem Vermietungserfolg im Y2 in Frankfurt

28.08.2019 / 09:45
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Godewind Immobilien AG mit erneutem Vermietungserfolg im Y2 in Frankfurt

  * Mietvertragsverlängerung mit Ankermieter über rund 11.250 m²

  * Jahresnettokaltmiete im Y2 steigt auf über EUR 3,1 Mio. und erreicht
    Marktniveau

  * Vorzeitige Mietvertragsverlängerung um 12 Jahre auf insgesamt 14,3 Jahre

  * WALT im Y2 steigt von 4,8 auf 11,5 Jahre

Frankfurt am Main, 28. August 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann bereits kurz nach den
letzten signifikanten Leerstandsreduzierungen einen weiteren
Vermietungserfolg vermelden.

Bereits kurz nach der letzten Neuvermietung vom Juli diesen Jahres im
Bürokomplex Y2 im Frankfurter Mertonviertel schloss Godewind nun mit dem
bestehenden Ankermieter, Jobcenter Frankfurt am Main, eine vorzeitige
Mietvertragsverlängerung um weitere 12 Jahre auf nun insgesamt 14,3 Jahre
ab. Die Verlängerung des Mietvertrages für die 11.250 m² Gesamtfläche in
diesem Objekt beginnt am 1. Januar 2022. Die kontrahierte
Jahresnettokaltmiete des Objekts steigt damit seit dem Closing im Februar
diesen Jahres um über 15 Prozent oder rund EUR 0,4 Mio. auf EUR 3,1 Mio. Die
Büro-Leerstandsquote des Y2 fiel zuletzt von rund 32,2 Prozent auf aktuell
rund 28,3 Prozent. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge
(WALT) beträgt nun 11,5 Jahre nach zuletzt 4,8 Jahre. Die
Portfoliokennzahlen werden sich durch diesen Neuvertrag erneut verbessern.

Seit Ankauf hat Godewind bereits Neuvermietungen und
Mietvertragsverlängerungen für Assets mit einer Bürofläche von mehr als
60.000 m² abgeschlossen. Mit den Vermietungserfolgen, etwa im FAC Frankfurt,
im Quartier am Zeughaus in Hamburg, im sunsquare bei München und im Y2 in
Frankfurt, sowie mit der jüngsten Neuvermietung in den Herzogterrassen wurde
der Portfolio-Leerstand auf aktuell 13,1 Prozent bereits deutlich reduziert.
Dieser strategisch eingekaufte Leerstand bietet weiterhin ein herausragendes
Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der EPRA Net Asset Value (NAV)
mittelfristig noch weiter gesteigert werden soll. Der aktuelle
Vermietungserfolg ist diesbezüglich ein weiterer Meilenstein und ein
erneuter Beleg für die Attraktivität der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie.

Über das Objekt
Das Y2 ist ein "Multi-Tenant-Bürokomplex" im gewerblich geprägten
Frankfurter Mertonviertel mit optimaler Innenstadtanbindung sowie flexibler
Nutzungsmöglichkeit von Großraum- über Kombi- bis zu Einzelbüros. Das Y2 ist
ein begehrtes Büro-Objekt insbesondere für Behörden und Verbände. Der
Netto-Kaufpreis betrug bei 30.930 Quadratmetern Gesamtmietfläche etwa EUR 52
Mio. oder durchschnittlich rund EUR 1.681 pro Quadratmeter.
Die Lage des Objekts auf Google Maps: hier bitte klicken.

Foto vom Objekt
Bezeichnung: Y2, Emil-von-Behring-Straße 8-14, Frankfurt am Main, Godewind
Immobilien AG
Zum Download

Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Auf- beziehungsweise Ausbau eines attraktiven
Immobilienportfolios in den Wachstumszentren Deutschlands. Als aktiver
Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und
Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von
Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Inklusive der jüngsten Akquisiton
City Gate verfügt Godewind über einen Büroimmobilienbestand von insgesamt
rund EUR 950 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden Netzwerks und durch
wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein gewerbliches
Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie
bitte http://www.godewind-ag.com.

Kontakt Details

Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Godewind Immobilien AG
                   Taunusanlage 8
                   60329 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   ISIN:           DE000A2G8XX3
   WKN:            A2G8XX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange
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