Mobimo Holding AG: Mobimo eröffnet Mattenhof in Kriens

Mobimo Holding AG / Schlagwort(e): Sonstiges
Mobimo eröffnet Mattenhof in Kriens

10.09.2019 / 17:35

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Medienmitteilung

Mobimo eröffnet Mattenhof in Kriens

Luzern, 10. September 2019 - Was 2007 als städtebauliche Vision für eine
bestens erschlossene Brache begann, ist nun Realität: Der Mattenhof. Nach
den Plänen der Luzerner Architekturbüros Scheitlin Syfrig Architekten und
Schärli Architekten realisierten Mobimo und die Anlagegruppe CSA Real Estate
Switzerland auf einer Gesamtfläche von über 21'000 m2 ein neues, gemischt
genutztes Krienser Quartier.

Im Verlauf eines gut zehn Jahre dauernden Entwicklungsprozesses entstand
unmittelbar neben dem Bahnhof Kriens Mattenhof das urbane Zentrum des
Lebensraums Luzern Süd. Der Mattenhof umfasst 275 Wohnungen, über 21'000 m2
Büroflächen, knapp 7000 m2 Geschäfts- bzw. Retailflächen und ein «Holiday
Inn Express»-Stadthotel mit 160 Zimmern. Gemeinsam mit den Städten Kriens
und Luzern hat das Immobilienunternehmen Mobimo die Entwicklung des gesamten
Areals vorangetrieben. Den Löwenanteil des Mattenhofprojekts entwickelte
Mobimo für das eigene Portfolio. Die CSA Real Estate Switzerland (eine
Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung) erwarb im Jahr 2016 ein
Teilprojekt, das nun unter dem Namen «Matteo» - als Teil des Mattenhofs -
vermarktet wird. Die städtebaulichen Leitlinien aus dem Gestaltungsplan von
2012 stammen vom Luzerner Architekturbüro Scheitlin Syfrig Architekten und
geben eine städtische, verdichtete Struktur vor. Scheitlin Syfrig zeichnet
auch für die Architektur des Mobimo-Projekts verantwortlich, während das
Matteo-Gebäude von Schärli Architekten entworfen wurde. Das Mobimo-Projekt
erfüllt die Nachhaltigkeitsstandards des SIA 2040 sowie die Vorgaben der
2000-Watt-Gesellschaft. Das CSA-Projekt zeichnet sich durch Minergie ECO und
greenproperty Gold aus.


Erfreulicher Vermietungsstand
Die 129 Wohnungen im Mobimo-Teil sind wenige Wochen nach Abschluss der
Bauarbeiten mehr als zur Hälfte vermietet. Bei den Geschäftsflächen beläuft
sich der Vermarktungsstand auf knapp 70%. Das Hotel ist bereits
ausgezeichnet ausgelastet. Flächenmässig der bedeutendste Mieter auf dem
Areal ist Swisscom. Das Unternehmen bezieht mit rund 400 Mitarbeitenden
insgesamt 7500 m2 Fläche, verteilt auf fünf Stockwerke. Weitere Mieter wie
Electrolux, Fresenius Kabi, Migros, Bächli Bergsport, Heggli Reisen
weltweit, Bucher Hair & Style, eine Frauenarztpraxis und ein Zahnarzt, eine
Filiale von Medbase mit einer Apotheke im Erdgeschoss, die Bäckerei Hug
sowie die Restaurants Nooch und Jack's Cevap House gewährleisten ein breit
gefächertes Dienstleistungsangebot für die Bewohner und Besucher des
Quartiers und für die Hotelgäste.

«My elastic eye» erweitert Architektur um sinnlichen Faktor
Mit «My elastic eye» verfügt der Mattenhof über ein identitätsstiftendes
Kunstwerk: Der Bieler Künstler Raphael Hefti belegte den Boden mit
unzähligen, mikroskopisch kleinen Glasperlen, die das Sonnenlicht in die
Spektralfarben brechen und so dem Schatten des Betrachters einen
holographischen, kreisförmigen Regenbogen beiseite stellen. Die Sonne ist
für die künstlerische Intervention konstitutiv, sie begleitet den Schatten
bei jedem Schritt durch das Quartier. Die Rezeption der Arbeit ist dabei
eine äusserst intime - der Effekt ist einzig vom Betrachter selbst sichtbar,
der farbige Kranz auf Kopfhöhe des Betrachters bleibt anderen verborgen. Dem
entgegen gestellt ist die Gestaltung der Skulptur: Die Applikation des
Materials verläuft in konzentrischen Kreisbahnen, welche sich über die
gesamte Fläche des Mattenhofs erstrecken. Raphael Heftis Intervention
vereint die verschiedenen Gebäude, Plätze und Winkel des Quartiers zu einem
Ort für geteilte Erfahrungen und erweitert die Architektur um einen
sinnlichen Faktor. Mehr: www.mobimo-art.ch


Auftakt zur weiteren Entwicklung von Luzern Süd
Der Mattenhof stellt für Mobimo eine rentable Investition im Wirtschaftsraum
Zentralschweiz bzw. Luzern Süd dar. Luzern Süd, der neue Lebensraum im
Grenzbereich der Gemeinden Kriens, Horw und Luzern, ist einer der grossen
Entwicklungsschwerpunkte der Region. Für die Standortgemeinde Kriens ist der
Mattenhof mit seinen über 600 Arbeitsplätzen und vielen neuen Bewohnern eine
bedeutende städtebauliche Ergänzung und dessen Fertigstellung gleichsam der
Auftakt zur weiteren Entwicklung von Luzern Süd.


Eröffnungsfest am 14. September
Bewohner, Geschäftsmieter, die CSA Real Estate Switzerland und Mobimo feiern
die Eröffnung des Mattenhofs am Samstag, 14. September 2019, mit einem
abwechslungsreichen Quartierfest. Die Bevölkerung ist dazu herzlich
eingeladen.
Mehr Informationen: www.mattenhofluzern.ch


Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Mobimo Holding AG
Marion Schihin, Unternehmenskommunikation
[phone]
[e-mail]
www.mobimo.ch


Über Mobimo:
Die Mobimo Holding AG wurde 1999 in Luzern gegründet und ist seit 2005 an
der SIX Swiss Exchange kotiert. Mit einem Immobilienportfolio im Gesamtwert
von über CHF 3,2 Mrd. gehört die Gruppe zu den führenden
Immobiliengesellschaften der Schweiz. Das Portfolio besteht aus Anlage- und
Entwicklungsobjekten an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der
Westschweiz. Mit ihren Wohn- und Geschäftsliegenschaften erwirtschaftet
Mobimo stabile Mieterträge und mit ihrer Entwicklungskompetenz und der
vollen Pipeline schafft sie Wertsteigerungspotenzial im eigenen Portfolio
und für Dritte. Das Investitionsvolumen der Entwicklungsobjekte für das
eigene Portfolio beläuft sich auf rund CHF 0,7 Mrd. Mobimo verfügt über ein
solides Geschäftsmodell, verfolgt eine nachhaltige Strategie und bietet
ihren Aktionären eine attraktive Rendite.