DGAP-Adhoc: Instone Real Estate Group AG: Prognoseanhebung für das Geschäftsjahr 2019 (deutsch)

Instone Real Estate Group AG: Prognoseanhebung für das Geschäftsjahr 2019

DGAP-Ad-hoc: Instone Real Estate Group AG / Schlagwort(e):
Immobilien/Prognoseänderung
Instone Real Estate Group AG: Prognoseanhebung für das Geschäftsjahr 2019

16.09.2019 / 21:07 CET/CEST
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Instone Real Estate Group AG: Prognoseanhebung für das Geschäftsjahr 2019

Essen, den 16. September 2019. Die Instone Real Estate Group AG hebt ihre
Prognose** für das Geschäftsjahr 2019 an.

Der Vorstand geht nunmehr davon aus, dass das Geschäftsjahr 2019
voraussichtlich mit bereinigten Umsatzerlösen* zwischen ca. 700 Mio. Euro
und 750 Mio. Euro und einem bereinigten Konzernergebnis vor Zinsen und
Steuern (EBIT)* zwischen ca. 110 Mio. Euro und 125 Mio. Euro abgeschlossen
wird und damit höher als bislang prognostiziert ausfällt.

Zuletzt war der Vorstand im Halbjahresfinanzbericht 2019 der Gesellschaft
noch von bereinigten Umsatzerlösen für das Geschäftsjahr 2018 zwischen 500
Mio. Euro und 550 Mio. Euro und einem bereinigten Konzernergebnis vor Zinsen
und Steuern zwischen 85 Mio. Euro und 100 Mio. Euro ausgegangen.

Wesentlicher Anlass der Überprüfung und Anpassung der Prognose ist zum
einen, dass der Vorstand nunmehr davon ausgeht, dass der bereits Ende
letzten Jahres im Rahmen einer Ad-hoc-Mitteilung am 13. Dezember
kommunizierte und unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossene
Kaufvertrag über ein Großgrundstück in einer deutschen Metropolregion noch
im laufenden Geschäftsjahr wirksam werden wird. Zum anderen hat die
Gesellschaft erwartungsgemäß über sämtliche der mehr als 1.200 auf dem
Grundstück projektierten Wohneinheiten mit einem institutionellen Investor
bereits einen Kaufvertrag in Form eines Share-Deals** mit einem erwarteten
Verkaufsvolumen von rund 600 Mio. Euro schließen können, der nach
Einschätzung des Vorstands ebenfalls noch im laufenden Geschäftsjahr wirksam
werden wird.

Gegenüber der Ausgangsprognose von 450 Mio. Euro bis 550 Mio. Euro rechnet
der Vorstand vor diesem Hintergrund zudem nunmehr mit einem signifikant
höheren Verkaufsvolumen von mehr als 1,1 Mrd. Euro. Damit wird
voraussichtlich bereits im Geschäftsjahr 2019 erstmalig der Schwellenwert
von einer Milliarde Euro Verkaufsvolumen überschritten.

Die für das laufende Geschäftsjahr prognostizierte bereinigte
Rohergebnismarge* hat der Vorstand indes aufgrund des geringeren
Margenanteils des Share-Deals von rund 28 % auf rund 24 % gesenkt. Ohne
Berücksichtigung des Share-Deals bliebe die erwartete bereinigte
Rohergebnismarge für das Geschäftsjahr 2019 unverändert bei etwa 28%.

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* Die Definitionen der in der Mitteilung genannten alternativen
Steuerungskennzahlen sind im Glossar auf der Homepage der Gesellschaft unter
http://ir.de.instone.de/websites/instonereal/German/3400/glossar.html zu
finden.

** Die Umsatzrealisierung im Rahmen der für die Prognose maßgeblichen
bereinigten Ertragslage des Instone-Konzerns wird weiterhin Share Deals und
Asset Deals in gleicher Weise und in analoger Anwendung des IFRS 15
widerspiegeln, unabhängig von einer erwarteten Entscheidung des IFRS IC,
Share Deals von der zeitraumbezogenen Umsatzrealisierung nach IFRS 15
auszunehmen.

Kontaktdetails

Instone Real Estate Group AG
Investor Relations
Thomas Eisenlohr
Grugaplatz 2-4
45131 Essen
Tel.: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]

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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Instone Real Estate Group AG
                   Grugaplatz 2-4
                   45131 Essen
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