DGAP-News: Godewind Immobilien AG mit erstem großen Vermietungserfolg in Aschheim bei München (deutsch)

Godewind Immobilien AG mit erstem großen Vermietungserfolg in Aschheim bei München

DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien
Godewind Immobilien AG mit erstem großen Vermietungserfolg in Aschheim bei
München

24.09.2019 / 07:35
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Godewind Immobilien AG mit erstem großen Vermietungserfolg in Aschheim bei
München

  * Neuer Mietvertrag über rund 4.100 m² Bürofläche mit DAX-Konzern
    abgeschlossen

  * Annualisierte Mieteinnahmen im Eight Dornach steigen auf über EUR 1,8
    Mio.

  * Leerstand im Eight Dornach in Aschheim auf rund 25 Prozent halbiert

  * Laufzeit des Mietvertrages (WALT) beträgt fünf Jahre

Frankfurt am Main, 24. September 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann einen ersten
Vermietungserfolg im Bürokomplex Eight Dornach in Aschheim bei München
vermelden.

Godewind schloss mit einem DAX-Unternehmen einen Mietvertrag über 4.145 m²
Bürofläche zu attraktiven Marktmieten ab. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit
von zunächst fünf Jahren. Mietbeginn ist voraussichtlich am 1. Mai 2020.
Durch diesen signifikanten Vermietungserfolg werden sich die wesentlichen
Objektkennzahlen auf Basis der vertraglich gesicherten Mietverträge wie
folgt verändern:

- Die pro forma Mieteinnahmen steigen annualisiert auf über EUR 1,8 Mio.
- Der Leerstand wird sich auf 25,3 Prozent gegenüber zuvor 50,3 Prozent
reduzieren
- Der WALT wird sich auf 4,0 Jahre nach zuletzt 3,3 Jahren erhöhen

Diese Parameter werden die Bewertung des Eight Dornach zum Jahresende 2019
positiv beeinflussen. Die gesamte Neuvermietungsleistung seit Ankauf aller
Büroimmobilien reduziert den pro forma Portfolio-Leerstand auf nun unter 11
Prozent. Dieser strategisch eingekaufte Leerstand bietet weiterhin ein
erhebliches Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der EPRA Net Asset Value
(NAV) mittelfristig noch weiter gesteigert werden soll. Der aktuelle
Vermietungserfolg ist diesbezüglich ein signifikanter Meilenstein und ein
weiterer Beleg für die Attraktivität der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie.

Über das Objekt
Das Eight Dornach liegt im Businesspark ExpoGate in Aschheim-Dornach direkt
an der Stadtgrenze zu München. Es umfasst eine Bürofläche von 16.530
Quadratmetern und verfügt über 263 PKW-Stellplätze. Aufgrund der
unmittelbaren Nähe zu München und einer optimalen Infrastruktur haben sich
viele namhafte Konzerne in Aschheim-Dornach niedergelassen. Der
Netto-Kaufpreis betrug für insgesamt 17.612 Quadratmeter etwa EUR 30 Mio.
oder durchschnittlich rund EUR 1.703 pro Quadratmeter.

Die Lage des Objekts auf Google Maps: hier bitte klicken.

Foto vom Objekt
Bezeichnung: Eight Dornach, Einsteinring 4-12, 85609 Aschheim-Dornach,
Godewind Immobilien AG
Zum Download

Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Auf- beziehungsweise Ausbau eines attraktiven
Immobilienportfolios in den Wachstumszentren Deutschlands. Als aktiver
Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und
Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von
Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Aktuell verfügt Godewind über einen
Büroimmobilienbestand von insgesamt rund EUR 950 Mio. Mit Hilfe eines
weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll
mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von mindestens drei
Milliarden Euro aufgebaut werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im höchsten Transparenz-Level der Deutsche Börse
AG, Prime Standard, geführt und unter anderem im XETRA Markt-Segment der
Frankfurter Wertpapierbörse (FWB) gehandelt.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte http://www.godewind-ag.com.

Kontakt Details

Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

24.09.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Godewind Immobilien AG
                   Taunusanlage 8
                   60329 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   ISIN:           DE000A2G8XX3
   WKN:            A2G8XX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    878407

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