EQS Group-Media / 2019-09-24 / 09:00
*ECHO akquiriert zwei Hotels in Budapest für EUR 22 Millionen*
Pfäffikon, 24. September 2019 - ECHO Partners AG ("ECHO Partners") hat den
Kauf von zwei weiteren Hotelimmobilien abgeschlossen. Die Akquisitionen
erfolgen für den Luxemburger Hotelfonds ECHO Fund SCSp ("Echo "). ECHO
akquiriert die Vier-Stern Hotels Palazzo Zichy sowie Parlament in Budapest.
Beide Hotels sind zentral gelegen und werden von Gästen exzellent bewertet.
*Akquisitionen übertreffen ECHOs Akquisitionskriterien*
Der Kauf der beiden Hotels in Budapest erfolgt kurz nach dem Erwerb des
Radisson Blu Park Royal Palace Hotels in Wien am 19. Juli 2019 und ist ein
weiterer Meilenstein für ECHO im Aufbau eines diversifizierten
kontinentaleuropäischen Hotelportfolios. Die Kernkompetenzen von ECHO
Partners, eine Transaktion durch Off-Market Sourcing abzuschließen,
haben entscheidend zum Erfolg beigetragen. Der Kaufpreis für beide Hotels
beträgt EUR 22 Mio., was einer Ankaufsrendite von 6,0% entspricht und damit
den Zielwert von 5% klar übertrifft. Der verbleibende WAULT beträgt 7 Jahre.
In den vergangenen Jahren erzielten die 145 Zimmer der beiden Hotels eine
Auslastung von mehr als 90%. Der Vertrag mit dem Pächter ist zusätzlich als
Triple Net Vertrag gestaltet und garantiert somit maximale Cashflows für die
ECHO Investoren. Die Akquisition wurde teilweise über ein langfristiges
Bankdarlehen mit einem Verschuldungsgrad von ca. 50% und fixierten Zinsen
unter 2% p.a. finanziert.
Beide Hotels befinden sich in exzellenter Lage in der Innenstadt von
Budapest und in unmittelbarer Nähe von Sehenswürdigkeiten und öffentlichen
Verkehrsmitteln. Laut Tripadvisor zählen beide Hotels zu den Top 10 in
Budapest. Die Stadt selber ist eine der am schnellsten wachsenden
Touristendestinationen, mit einer erwarteten zweistelligen Steigerungsrate
von Zimmerpreisen, die schon in den vergangenen Jahren um über 10% p.a.
gestiegen sind.
Darüber hinaus sieht ECHO wesentliches Wertsteigerungspotential durch
proaktives Asset Management, insbesondere auch aus dem mittel- und
langfristigen Wachstum der Pachterträge.
*Kommentar*
Vitus Eckert, Gründungspartner von ECHO, kommentiert dazu: "Wir sind stolz,
dass wir den Kauf zweier Hotels in Budapest kurz nach dem Kauf des Radisson
Blu Park Royal Palace Hotel in Wien abschließen konnten. Die
Akquisitionen übertreffen erneut unsere klar definierten
Akquisitionskriterien und sind somit für unsere Investoren hochattraktiv.
Zudem bieten beide Objekte erhebliches Wertsteigerungspotential in einem der
am stärksten wachsenden europäischen Hotelmärkte".
*Kontakt*
ECHO Partners AG
Kontakt: investors@echopartners.fund
Telefon: +41794424886
www.echopartners.fund [1]
*Über ECHO Partners AG*
ECHO Partners AG mit Sitz in Pfäffikon, Schweiz, investiert in
Hotelimmobilien in den führenden kontinentaleuropäischen Touristenstädten
wie z.B Wien, Amsterdam oder Budapest und setzt dabei auf langfristige
Tourismustrends. ECHO fokussiert sich auf einen Ankaufswert im Bereich von
10-70 Mio. Euro und einer Zielankaufsrendite von über 5%. Der ECHO Fonds ist
der erste in Umsetzung dieser Strategie errichtete Investmentfonds von ECHO
Partners.
Zusatzmaterial zur Meldung:
Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=GTLWGPOSQP [2]
Dokumenttitel: ECHO - News - BUD Hotel Akquisitionen
Emittent/Herausgeber: Echo Partners AG
Schlagwort(e): Immobilien
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877291 2019-09-24
1: https://link.cockpit.eqs.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=redirect&url=a21cc463febe3ac656ed46e8a830bb7b&application_id=877291&site_id=vwd&application_name=news
2: https://link.cockpit.eqs.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=redirect&url=812450b6ee381062bb39302e0bf4faa2&application_id=877291&site_id=vwd&application_name=news
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September 24, 2019 03:00 ET (07:00 GMT)
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