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Accentro Real Estate AG: Ostdeutsche Wohnungsmärkte holen weiter auf

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Accentro Real Estate AG: Ostdeutsche Wohnungsmärkte holen weiter auf

25.09.2019 / 08:00
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PRESSEMITTEILUNG
12. ACCENTRO Wohneigentumsreport

Ostdeutsche Wohnungsmärkte holen weiter auf

  * Leipzig aktivster Wohnungsmarkt

  * Starke Neubauverkäufe in kleinen Großstädten

Berlin, 25. September 2019 - In den deutschen Großstädten sind 2018 die
Verkaufszahlen von Eigentumswohnungen insgesamt zurückgegangen, die
Kaufpreise im Schnitt jedoch deutlich gestiegen, wie der ACCENTRO
Wohneigentumsreport 2019 ergeben hat. Eine besonders positive Entwicklung
verzeichneten demzufolge außerdem mehrere Standorte in den neuen
Bundesländern.

Hohe Preissteigerungen in Halle, Chemnitz und Rostock

Die höchsten Preissteigerungen aller Großstädte beispielsweise weist Halle
(Saale) in Sachsen-Anhalt mit einem Plus von 35,56 Prozent gegenüber dem
Vorjahr auf. Das thüringische Jena liegt mit einer Steigerung um 28,48
Prozent auf Rang drei, und auch Chemnitz mit einem Plus von 17,56 Prozent
fällt besonders auf. Denn Chemnitz war bereits im Vorjahresreport einer der
Vorreiter und verzeichnete 2017 eine Preissteigerung um 19,74 Prozent. In
der sächsischen Stadt ist also ein anhaltender Aufwärtstrend bei der
Preisentwicklung zu verzeichnen. Mit Rostock, der bevölkerungsreichsten
Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, findet sich darüber hinaus ein weiterer
ostdeutscher Standort in den Top Ten der Großstädte mit den größten
Preissteigerungen 2018 wieder. Auch Cottbus, im Vorjahr ebenfalls mit einem
kräftigen Preisplus um 18,23 Prozent, verzeichnet 2018 einen weiteren
Anstieg um 8,40 Prozent.

Leipzig ist einer der aktivsten Wohnungsmärkte im Osten und bundesweit

Leipzig liegt beim Umsatzvolumen weiter direkt hinter den sieben A-Städten
auf Rang acht. Bei den Transaktionszahlen überflügelt die sächsische Stadt
sogar einige der Top-7-Standorte und verzeichnet die deutschlandweit
fünftmeisten Verkäufe von Eigentumswohnungen. "Die größte Stadt Sachsens
kann ihren Stand als einer der wichtigsten Wohnungsmärkte Deutschlands
festigen, das zeigt sich auch in der überdurchschnittlichen Aktivität",
erläutert Jacopo Mingazzini, Vorstand der ACCENTRO Real Estate AG.
Bei den Verkäufen je 1.000 Einwohner liegt Leipzig auf Rang sieben, im
Vorjahr war es sogar Rang zwei.

Neubau entwickelt sich stärker in kleineren Großstädten

Ähnlichkeiten mit den Top-7-Metropolen verzeichnet Leipzig dagegen im
Neubausegment, wo sich wie bei den meisten A-Städten ein klarer Negativtrend
abzeichnet. Die Zahl der verkauften Neubauwohnungen ging gegenüber 2017 um
11,58 Prozent zurück. Auch in Dresden, der Landeshauptstadt Sachsens, gingen
die Neubauverkäufe auf 1.205 zurück. Doch anders als in Leipzig sind die
Neubauaktivitäten in Dresden überproportional hoch. Damit liegt die
sächsische Landeshauptstadt hinter Berlin, Hamburg, München und Frankfurt am
Main auf Rang fünf.
Positiv fallen auch Chemnitz (Sachsen) und Cottbus (Brandenburg) auf, die
2018 ihr starkes Preiswachstum aus dem Vorjahr bestätigen konnten.
Zusätzlich weisen 2018 Jena (Thüringen), das sachsen-anhaltinische Halle
(Saale) sowie Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) mit starken Zahlen
hinsichtlich Neubauverkäufen, Umsätzen und Kaufpreiswachstum aus.

Über den ACCENTRO Wohneigentumsreport

Bereits zum zwölften Mal veröffentlicht die ACCENTRO Real Estate AG den
Wohneigentumsreport. Basis der Analyse sind die Wohneigentumstransaktionen
des Berichtsjahres 2018 in allen 82 deutschen Großstädten. Durch den
Rückgriff auf die Daten der Gutachterausschüsse unterscheidet sich der
Report signifikant von ähnlichen Publikationen, die meist auf
Experteneinschätzungen oder der Auswertung von Angebotsdaten beruhen.

Detaillierte Ergebnisse des ACCENTRO Wohneigentumsreports zu den zu den zehn
einwohnerstärksten Städten Deutschlands und den Entwicklungen der
vergangenen elf Jahre stehen Ihnen in der ACCENTRO-Datenbank auch online zur
Verfügung und können individuell selektiert werden:
https://www.accentro.ag/publikationen/wohneigentumsreport/

Über die ACCENTRO Real Estate AG

Die ACCENTRO Real Estate AG ist marktführend in der Wohnungsprivatisierung
in Deutschland. Neben dem Heimatmarkt Berlin konzentriert sich das
Unternehmen auf aussichtsreiche Metropolregionen wie Hamburg, Rhein-Ruhr,
Rhein-Main und Leipzig. Im Geschäftsbereich Privatisierung verkauft ACCENTRO
Wohnungen aus dem eigenen Bestand an Eigennutzer und Kapitalanleger oder -
zusammengefasst als Portfolios - an institutionelle Investoren. Im
Geschäftsbereich Services & Ventures vermarktet ACCENTRO Wohnungen für
Investoren und Projektentwickler - auch im Rahmen von Beteiligungen an Joint
Ventures. Die
ACCENTRO Real Estate AG ist im Prime-Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3).

Ansprechpartner für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit:
Karl-Philipp Jann, PB3C GmbH
[e-mail]
Tel. 030 - 72 62 76 1612

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