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DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Portfoliodynamisierung erfolgreich gestartet

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Immobilien/Verkauf
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Portfoliodynamisierung
erfolgreich gestartet

17.10.2019 / 08:00
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 5 Immobilien mit einem Verkaufspreis von ca. EUR 32,2 Mio. verkauft
- Veräußerungsgewinne von rund EUR 8 Mio. erzielt
- Letzte Bewertungen um über 30% überschritten

Langen, 17. Oktober 2019 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(ISIN: DE000A0XFSF0) setzt die Strategie REALize Potential konsequent um,
dazu gehört neben Ankäufen auch der selektive Verkauf von Immobilien. Fünf
Immobilien wurden in Einzeltransaktionen veräußert, es handelt sich um Büro-
und Einzelhandelsobjekte in Bremen, Rendsburg, Stahnsdorf, Wahlstedt und
Wurzen.

Die Büroimmobilie in Stahnsdorf ist mit einem Kaufpreis von EUR 24,4 Mio.
das größte der Verkaufsobjekte. Es handelt sich um ein ehemaliges
Kasernengelände mit 17.110 Quadratmetern Mietfläche am südlichen Rand des
Ortes, das aktuell noch an die Deutsche Telekom vermietet ist. Käufer ist
ein erfahrener Projektentwickler mit lokaler Expertise.

Die vier weiteren Veräußerungen sind Teil des Verkaufsprogramms für
Kleinobjekte der DEMIRE AG. Ziel ist die stärkere Fokussierung des
Portfolios auf institutionelle Objektgrößenordnungen, die die aktuell
verkauften Kleinobjekte mit durchschnittlich EUR 1,9 Mio. nicht erreichen.
Durch das Programm wird die durchschnittliche Objektgröße des Portfolios
gesteigert und der Verwaltungsaufwand reduziert.

Ingo Hartlief, Vorstandsvorsitzender der DEMIRE AG, kommentiert den Verkauf:
"Die Strategie REALize Potential sieht neben den zuletzt berichteten
Ankäufen eine Dynamisierung und weitere Institutionalisierung des Portfolios
vor. Wir freuen uns, erste Umsetzungserfolge nun auch beim Verkauf zu
berichten. Zudem belegen die erzielten Preise die konservative Bewertung
unserer Immobilien eindrucksvoll und zeigen, dass es uns gelingt, die
vorhandenen Wert-Potentiale vollständig zu realisieren. Die Verkaufserlöse
werden wir zum weiteren Wachstum der DEMIRE einsetzen."

Investor Relations:

DEMIRE - Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Michael Tegeder
Tel: +49 6103 - 372 49 44
Email: [e-mail]

DEMIRE - REALize Potential

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hält Gewerbeimmobilien in
mittelgroßen Städten und an aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in
ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke an diesen
Sekundärstandorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regional ansässige Mieter attraktiv ist.
Die DEMIRE verfügt über ein Portfolio mit einer Vermietungsfläche von rund
1,1 Millionen m² und einem Marktwert von mehr als EUR 1,4 Milliarden.
Mit der Ausrichtung des Portfolios auf Büros, Handel und Logistik ergibt
sich eine Rendite-/Risikostruktur, die aus Sicht der DEMIRE für das
Geschäftsfeld der Gewerbeimmobilien angemessen ist. Die Gesellschaft legt
Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern und rechnet daher mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen. Die DEMIRE hat sich zum Ziel
gesetzt, ihre Unternehmensstruktur weiter zu optimieren. Dabei ist sie der
Überzeugung, dass Skaleneffekte und Portfoliooptimierungen am besten mit
einem aktiven Immobilienmanagement-Ansatz zu erreichen sind.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.

17.10.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
                   Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven'
                   63225 Langen (Hessen)
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   Fax:            [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       www.demire.ag
   ISIN:           DE000A0XFSF0
   WKN:            A0XFSF
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart,
                   Tradegate Exchange
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