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Godewind Immobilien AG erzielt Vermietungserfolg im ComConCenter in Frankfurt

DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien
Godewind Immobilien AG erzielt Vermietungserfolg im ComConCenter in
Frankfurt

17.10.2019 / 11:52
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Godewind Immobilien AG erzielt Vermietungserfolg im ComConCenter in
Frankfurt

  * Bestehender Mietvertrag mit Ankermieter über rund 6.300 m² vorzeitig bis
    2027 verlängert

  * Weitere rund 1.500 m² Bürofläche für sieben Jahre vermietet

  * Restlaufzeit der Mietverträge im ComConCenter Frankfurt steigt auf
    durchschnittlich 6,2 Jahre

  * Leerstand fällt auf 2,8 Prozent nach bisher 12,6 Prozent

  * Annualisierte Mieteinnahmen im ComConCenter steigen auf über EUR 2,3
    Mio.

Frankfurt am Main, 17. Oktober 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann einen weiteren
Vermietungserfolg in Frankfurt für den Bürokomplex ComConCenter vermelden.

Godewind schloss mit einem bestehenden Ankermieter einen
Anschluss-Mietvertrag über 6.112 m² Bürofläche und 200 m² Lagerflächen zu
attraktiven Marktmieten ab. Der Mietvertrag wurde um sechs Jahre verlängert
und hat nun eine Laufzeit von insgesamt acht Jahren. Zusätzlich wurde mit
dem Ankermieter eine Flächenerweiterung um 1.526 m² vereinbart. Hier erfolgt
der Mietbeginn für die erste Teilfläche am 1. Februar und für die restliche
Fläche zum 1. Mai 2020. Die Mietlaufzeit beträgt sieben Jahre. Durch diesen
signifikanten Vermietungserfolg werden sich die wesentlichen
Objektkennzahlen auf Basis der vertraglich gesicherten Mietverträge wie
folgt verändern:

- Die kontrahierten Mieteinnahmen steigen annualisiert auf über EUR 2,3 Mio.
gegenüber EUR 2,0 Mio. beim Ankauf.
- Der Leerstand wird sich auf 2,8 Prozent gegenüber zuvor 12,6 Prozent
reduzieren.
- Der WALT wird sich auf 6,2 Jahre nach zuletzt 2,8 Jahren erhöhen.

Diese Parameter werden die Bewertung des ComConCenter zum Jahresende 2019
positiv beeinflussen. In diesem Jahr hat Godewind somit bisher insgesamt
rund 37.900 m² Flächen neu vermietet und die Mietverträge für etwa 38.400 m²
Flächen verlängert. Die gesamte Neuvermietungsleistung seit Ankauf aller
Büroimmobilien reduziert den pro forma Portfolio-Leerstand auf nun 10
Prozent. Dieser strategisch eingekaufte Leerstand bietet weiterhin ein
erhebliches Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der EPRA Net Asset Value
(NAV) mittelfristig noch weiter gesteigert werden soll. Der aktuelle
Vermietungserfolg ist ein weiterer Beleg für die Attraktivität der
Value-Add/Manage-2-Core-Strategie.

Über das Objekt

Das ComConCenter liegt im Teilmarkt Niederrad in Frankfurt am Main. Es
umfasst eine vermietbare Fläche von 16.264 Quadratmetern und verfügt über
374 PKW-Stellplätze. Aufgrund der strategisch günstigen Lage zwischen
Innenstadt und Flughafen haben sich viele namhafte Konzerne an diesem
Standort niedergelassen. Der Netto-Kaufpreis betrug für insgesamt 16.264
Quadratmeter EUR 33,5 Mio. oder durchschnittlich rund EUR 2.060 pro
Quadratmeter.

Die Lage des Objekts auf Google Maps: hier bitte klicken.

Foto vom Objekt
Bezeichnung: ComConCenter, Colmarer Straße, Frankfurt am Main, Godewind
Immobilien AG
Zum Download

Über Godewind Immobilien AG

Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Auf- beziehungsweise Ausbau eines attraktiven
Immobilienportfolios in den Wachstumszentren Deutschlands. Als aktiver
Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und
Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von
Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Aktuell verfügt Godewind über einen
Büroimmobilienbestand von insgesamt rund EUR 950 Mio. Mit Hilfe eines
weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll
mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von mindestens drei
Milliarden Euro aufgebaut werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im höchsten Transparenz-Level der Deutsche Börse
AG, Prime Standard, geführt und unter anderem im XETRA Markt-Segment der
Frankfurter Wertpapierbörse (FWB) gehandelt.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte http://www.godewind-ag.com.

Kontakt Details

Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

17.10.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Godewind Immobilien AG
                   Taunusanlage 8
                   60329 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   ISIN:           DE000A2G8XX3
   WKN:            A2G8XX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange
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