DGAP-News: INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erweitert Portfolio und nimmt wieder Anlegergelder entgegen (deutsch)

INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erweitert Portfolio und nimmt wieder Anlegergelder entgegen

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INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erweitert Portfolio und
nimmt wieder Anlegergelder entgegen

21.10.2019 / 09:33
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FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erweitert Portfolio und nimmt wieder Anlegergelder
entgegen

  * Neuer Cash-Call gestartet

  * Investitionsvolumen steigt auf über 600 Mio. Euro

  * Je Anteil 1,30 Euro ausgeschüttet

Frankfurt am Main, 21. Oktober 2019 - Der offene Immobilien-Publikumsfonds
FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND (WKN A12BSB, ISIN: DE000A12BSB8) setzt
Expansionskurs weiter fort. In diesem Jahr wurden bereits Ankäufe in Höhe
von rund 300 Mio. Euro getätigt. INDUSTRIA WOHNEN, die als Asset Manager für
den Fonds verantwortlich zeichnet, prüft aktuell weitere Ankäufe. Der Fonds
wurde daher für die Aufnahme neuer Anlegergelder geöffnet und bewegt sich
nun in Richtung 1 Mrd. Euro. Über den aktuellen "Cash-Call" sollen 50 Mio.
bis 100 Mio. Euro aufgenommen werden.

FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND schloss das vierte Geschäftsjahr (zum 30.04.2019)
mit einer Wertentwicklung von 5,2% (nach BVI-Methode) ab. Erneut hat der
Fonds somit ein sehr gutes Ergebnis erwirtschaftet. Anfang Oktober wurde an
die Anleger 1,30 Euro je Anteil ausgeschüttet. Entsprechend den gesetzlichen
Bestimmungen sind 60% der Ausschüttung steuerfrei für Anleger mit Steuersitz
im Inland.

Intensive Ankaufsaktivitäten im laufenden Jahr

Durch Ankäufe zweier Bestands-Portfolien im Juni und Juli 2019 erwarb der
Fonds für rd. 120 Mio. Euro weitere 118 Wohneinheiten sowie ergänzende
Gewerbeeinheiten. Im August / September wurden zwei Neubauprojekte in Berlin
und Mannheim mit 265 Wohneinheiten angekauft. Das Fondsportfolio umfasst
aktuell 28 Objekte im Bestand, inklusive der 11 in Entstehung befindlichen
Neubauprojekte wurden bis heute 39 Objekte mit 2.288 Wohn- und 131
Gewerbeeinheiten mit einem Investitionsvolumen von 621 Mio. Euro angekauft.
Das Portfolio verteilt sich über das gesamte Bundesgebiet, 41% der Objekte
sind nicht älter als fünf Jahre. Mittels der Neubauprojekte des Fonds
entstehen hierzulande 70.000 qm neue Wohnfläche.

Weiterhin hoher Investitionsbedarf im Segment "Bezahlbarer Wohnraum"

"Das Gros der privaten Investoren hat sich zuletzt, auch aufgrund der
gestiegenen Baukosten, stark auf den Bereich hochpreisiger Wohnflächen oder
Mikro-Apartments konzentriert. Trotz der anhaltend hohen Bauaktivitäten ist
eine Umkehr des Trends der anziehenden Neubaumieten in den Ballungsräumen
nicht in Sicht", so INDUSTRIA WOHNEN Geschäftsführer Klaus Niewöhner-Pape.
"Preisgünstiger Wohnraum ist und bleibt im Umfeld der Groß- und Mittelstädte
wirtschaftsstarker Regionen knapp und wird sogar zum kritischen Faktor beim
Anwerben von Fachkräften. Bezahlbarer Wohnraum dürfte in Deutschland auf
absehbare Zeit weiterhin gefragt bleiben." Hohe Vermietungssicherheit,
geringe Fluktuation und damit verbunden geringere Wertschwankungsrisiken
machen dieses Segment für Investoren, die an einer stabilen Rendite
interessiert sind, weiter attraktiv.

FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND ist einer der wenigen offenen
Immobilien-Publikumsfonds, der privaten Anlegern die Möglichkeit eines
indirekten Investments in den deutschen Wohnungsmarkt bietet.

Der Fonds wird von der IntReal International Real Estate
Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (INTREAL) verwaltet.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.fokus-wohnen-deutschland.de

INDUSTRIA WOHNEN ist Spezialist für Investitionen in deutsche
Wohnimmobilien. Das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main erschließt
privaten und institutionellen Anlegern Investitionen in Wohnungen an
wirtschaftsstarken Standorten in ganz Deutschland und bietet ein umfassendes
Leistungspaket im Asset- und Property-Management. Aktuell verwaltet
INDUSTRIA WOHNEN ein Volumen von mehr als 2,7 Milliarden Euro im deutschen
Wohnungsmarkt und stützt sich dabei auf die Erfahrung aus 65 Jahren
Tätigkeit am Markt. INDUSTRIA WOHNEN betreut als Asset Manager private und
institutionelle Investoren und kann in 2018 auf ein getätigtes
Transaktionsvolumen von 1,5 Milliarden Euro zurückblicken. Die
Akquisitionsstrategie von INDUSTRIA WOHNEN ist sowohl auf Neubau- als auch
auf Bestandsinvestitionen gerichtet.

INDUSTRIA WOHNEN ist ein Tochterunternehmen der Degussa Bank AG.

www.industria-wohnen.de
www.fokus-wohnen-deutschland.de

Ansprechpartner für Pressevertreter:

Anja Heß
ah Kommunikation PR & Events
Hanauer Landstraße 289
60314 Frankfurt am Main

Fon 069 66403382
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Rechtlicher Hinweis:

Diese Pressemitteilung dient Werbezwecken. Grundlage für den Kauf von
Anteilen an dem offenen Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND
sind der Verkaufsprospekt und die wesentlichen Anlegerinformationen in ihrer
jeweils aktuellen Fassung sowie der letzte veröffentlichte Jahres bzw.
Halbjahresbericht. Der Verkaufsprospekt und die wesentlichen
Anlegerinformationen zu dem Investmentvermögen sind in deutscher Sprache
kostenlos in Papierform und in elektronischer Form bei der IntReal
International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH,
Ferdinandstraße 61, 20095 Hamburg, erhältlich, wo sie per Post angefordert
oder unter www.intreal.com heruntergeladen werden können.

Bitte beachten Sie, dass in der Vergangenheit erzielte Ergebnisse keine
Garantie für eine künftige Wertentwicklung darstellen. Der Nettoinventarwert
von Investmentfonds unterliegt in unterschiedlichem Maße Schwankungen und es
gibt keine Garantie dafür, dass die Anlageziele erreicht werden. Es ist
möglich, dass der Anleger nicht den gesamten ursprünglich investierten
Anlagebetrag zurückerhält. Die steuerliche Behandlung hängt von den
persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers ab und kann künftig
Änderungen unterworfen sein.

Mit der Anlage in den Fonds verbundene Risiken

Der Verkaufsprospekt enthält ausführliche Hinweise zu den einzelnen mit der
Anlage verbundenen Risiken. Es bestehen insbesondere folgende Risiken, die
in den wesentlichen Anlegerinformationen und im Verkaufsprospekt näher
erläutert werden: Risiko der Rücknahmeaussetzung bei Fondsanteilen und
Liquiditätsrisiken. Risiken aus der eingeschränkten Verfügbarkeit,
Mindesthaltefrist und Rückgabefrist. Preisänderungsrisiko.
Immobilienrisiken. Risiken aus der Beteiligung an Immobilien-Gesellschaften.
Risiken aus fremdfinanzierten Immobilien. Risiken bei (frühzeitiger)
Veräußerung des gesamten Immobilienportfolios.

Die Kapitalverwaltungsgesellschaft darf in Wertpapiere und
Geldmarktinstrumente der Bundesrepublik Deutschland und ihrer Bundesländer
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Quelle: INDUSTRIA WOHNEN (Stand: 17.10.2019), soweit keine anderen Quellen
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