DGAP-News: PREOS Real Estate AG mit profitablem Wachstum im 1. Halbjahr 2019 (deutsch)

PREOS Real Estate AG mit profitablem Wachstum im 1. Halbjahr 2019

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Halbjahresergebnis/Immobilien
PREOS Real Estate AG mit profitablem Wachstum im 1. Halbjahr 2019

22.10.2019 / 14:30
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Pressemitteilung

PREOS Real Estate AG mit profitablem Wachstum im 1. Halbjahr 2019

Leipzig, 22. Oktober 2019 - Die PREOS Real Estate AG ("PREOS", ISIN
DE000A2LQ850) ist im 1. Halbjahr 2019 profitabel gewachsen. Der im Aufbau
befindliche Immobilienbestand wurde durch den Erwerb eines Bürogebäudes in
Oberhausen weiter ausgebaut. Die Mieteinnahmen des Gesamtportfolios beliefen
sich in der Berichtsperiode bereits auf rd. 2,7 Mio. Euro. Im
Vorjahreszeitraum waren nahezu keine Mieteinnahmen angefallen, da das
Unternehmen den dynamischen Aufbau des Immobilienbestands erst im 2.
Halbjahr 2018 begonnen hat. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, lag
im 1. Halbjahr 2019 entsprechend bei 3,0 Mio. Euro verglichen mit -0,7 Mio.
Euro bei einer Pro-Forma-Betrachtung der Vorjahresperiode. Das
Konzernergebnis nach Steuern drehte im 1. Halbjahr 2019 auf 0,3 Mio. Euro
nach einem Pro-Forma Verlust von 0,7 Mio. Euro ein Jahr zuvor.

In den berichteten Zahlen sind die Effekte aus der Einbringung der publity
Investor GmbH in die PREOS naturgemäß noch nicht enthalten. Durch diese
Transaktion hat sich das Immobilienportfolio im PREOS-Konzern wertmäßig
vervielfacht und PREOS erhält Zugang zum attraktiven Marktsegment
hochpreisiger Gewerbeimmobilien mit Marktwerten zwischen 40 Mio. Euro und
300 Mio. Euro. Durch die Immobilien-Pipeline hat die PREOS die Möglichkeit,
bis Jahresende das Immobilien-Portfolio auf über eine Milliarde Euro zu
erweitern.

Operativ liegt ein Fokus der PREOS in den kommenden Monaten auf der weiteren
erfolgreichen Integration der publity Investor GmbH und ihres umfangreichen
Immobilienportfolios. Dabei wird unverändert die aktive Arbeit mit dem
Immobilienbestand im Vordergrund stehen, die sich auch in der Ausnutzung von
Marktopportunitäten sowohl im Ankauf als auch im Verkauf manifestiert. So
ist es der publity Investor GmbH beispielsweise gelungen, im Herbst 2019 den
St. Martin Tower in Frankfurt a.M. mit rd. 26.000 Quadratmetern vermietbarer
Fläche bereits nach wenigen Monaten Haltedauer profitabel an renommierte
Immobilieninvestoren zu veräußern. Zudem wurde in Eschborn bei Frankfurt ein
attraktives Bürogebäude mit rd. 17.000 Quadratmetern neu angekauft.

Frederik Mehlitz, CEO der PREOS Real Estate AG: "Wir sind mit dem Verlauf
des ersten Halbjahres 2019 zufrieden. Nach dem Periodenstichtag ist unser
Unternehmen dann in eine neue Dimension bei Größe und Marktzugang
vorgestoßen, indem die publity Investor GmbH eingebracht wurde. Die daraus
entstehenden Chancen als relevanter und aktiver Player im deutschen
Büroimmobilienmarkt wollen wir nun wertsteigernd für unsere Aktionäre weiter
nutzen."

Über die PREOS Real Estate AG

Die PREOS Real Estate AG ("PREOS") ist ein auf Büroimmobilien fokussierter
aktiver Immobilieninvestor. PREOS agiert dabei als effizient aufgestellte
Management-Holding. Im Ankauf liegt der Fokus auf Büroimmobilien mit
Entwicklungspotenzialen in deutschen Metropolregionen. Wertschöpfung wird
durch gezielte Maßnahmen des Asset Managements generiert. Entwickelte
Bestandsimmobilien werden im Falle adäquater Verkaufsopportunitäten
veräußert. Die Unternehmensstrategie sieht vor, das Immobilienportfolio
durch Zukäufe in den kommenden Jahren deutlich zu vergrößern. Die
PREOS-Aktie (ISIN DE000A2LQ850) notiert im Freiverkehrssegment m:access der
Börse München (PAG.MU) sowie auf Xetra (PAG.DE). Der Firmensitz von PREOS
befindet sich in Leipzig.

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