DGAP-News: FCR Immobilien AG erwirbt vollvermieteten Nahversorger in Teistungen (deutsch)

FCR Immobilien AG erwirbt vollvermieteten Nahversorger in Teistungen

DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
FCR Immobilien AG erwirbt vollvermieteten Nahversorger in Teistungen

30.10.2019 / 08:30
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

FCR Immobilien AG erwirbt vollvermieteten Nahversorger in Teistungen

  * Vollvermietetes Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche von über 1.000
    m²

  * Lebensmittel-Discounter Netto als langjähriger Ankermieter

  * Nahversorger mit hoher Kundenfrequenz

  * 5,25 %-Unternehmensanleihe Platzierung läuft weiter erfolgreich

München, 30.10.2019: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN: DE000A1YC913) hat
einen Nahversorger in Teistungen, ein staatlich anerkannter Erholungsort im
Bundesland Thüringen, erworben. Das 2008 auf einem gut 4.700 m² großen
Grundstück errichtete Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche von über 1.000
m² und 75 Parkplätze. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf über
100 Tsd. Euro. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Seit Errichtung im Jahr 2008 ist der Lebensmitteldiscounter Netto, ein
Tochterunternehmen der EDEKA, langjähriger Ankermieter im Objekt. Der
Mietvertrag hat noch eine mittlere Laufzeit, zudem besteht ein Optionsrecht
auf Verlängerung. Der Nahversorger ist am Standort sehr gut etabliert und
verfügt über eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Unser dynamisches
und zugleich sehr solides Wachstum in unserem Kerngeschäftsfeld
Handelsimmobilien ist die Basis des FCR-Erfolgs. Der Erwerb des
hochrentablen Nahversorgers in Teistungen ist dabei ein weiterer Baustein,
der sehr gut in unser Portfolio passt und stabile Erträge durch den
bonitätsstarken Ankermieter Netto generiert."

Weiter positiv läuft die Privatplatzierung der 5,25-%-Unternehmensanleihe
2019/2024 (ISIN DE000A2TSB16 / WKN A2TSB1) der FCR Immobilien AG. Die an der
Börse Frankfurt gehandelte Anleihe hat ein Emissionsvolumen von bis zu 30
Mio. Euro, von denen bereits über 20 Mio. Euro gezeichnet wurden, bei einer
Laufzeit von 5 Jahren. Anleger haben auch die Möglichkeit, die Anleihe per
Zeichnungsschein, der auf der Website der Gesellschaft hinterlegt ist, zu
erwerben. Das Wertpapier wurde mit einem umfangreichen Sicherungspaket
ausgestattet. Neben treuhänderisch gehaltenen nachrangigen Grundschulden
gehören u. a. ein Kündigungsrecht der Anleihegläubiger im Falle eines
Kontrollwechsels sowie eine Ausschüttungsbegrenzung auf 50 Prozent des
Konzern- bzw. Bilanzgewinns dazu.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen
Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Ergänzend investiert FCR bei
sich bietenden Gelegenheiten europaweit auch in weitere Assetklassen des
Immobilienmarktes. Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR
Immobilien AG auf wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen
Veräußerung optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio der
FCR Immobilien AG aus über 70 Objekten, die annualisierte Jahresnettomiete
beläuft sich auf über 17 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken
wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und ALDI. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91,
ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im
Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf
Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon [phone]
E-Mail: [e-mail]

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management

FCR Immobilien AG
Bavariaring 24
D-80336 München
www.fcr-immobilien.de

Telefon [phone]
Fax [phone]
E-Mail: [e-mail]

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

30.10.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    FCR Immobilien AG
                   Bavariaring 24
                   80336 München
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   Fax:            [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       www.fcr-immobilien.de
   ISIN:           DE000A1YC913, DE000A2BPUC4, DE000A2G9G64
   WKN:            A1YC91, A2BPUC, A2G9G6
   Indizes:        Scale
   Börsen:         Freiverkehr in Düsseldorf, Frankfurt (Scale), München
                   (m:access), Stuttgart, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    900217

   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
900217 30.10.2019

	 ISIN  DE000A1YC913  DE000A2BPUC4  DE000A2G9G64

	AXC0093    2019-10-30/08:30