DGAP-News: DEFAMA kauft Nahversorgungszentrum in Albstadt (deutsch)

DEFAMA kauft Nahversorgungszentrum in Albstadt

DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Nahversorgungszentrum in Albstadt
28.11.2019 / 12:14
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* Nahversorgungszentrum mit Penny, Fristo Getränkemarkt und Imbiss
* 1.526 qm vermietbare Fläche; Nettokaltmiete von gut 160 TEUR
* Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf 11,3 Mio. EUR

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) meldet den Abschluss eines Kaufvertrages
über ein vollvermietetes Nahversorgungszentrum in Albstadt
(Baden-Württemberg), etwa 70 Kilometer südlich von Stuttgart. Der Kaufpreis
beträgt 1,875 Mio. EUR. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf gut 160 TEUR.
Die vermietbare Fläche umfasst 1.526 qm. Mieter des vollvermieteten Objekts
sind Penny, Fristo und ein Imbiss.

Mit Abschluss der Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA auf rund 11,3 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 35 Standorte
mit über 140.000 qm Nutzfläche, die zu gut 95% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE,
Getränke Hoffmann, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK, Takko und toom.
Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 5,3
Mio. EUR.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist
dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: [e-mail]

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