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PATRIZIA AG: PATRIZIA erwirbt pan-europäisches Logistikportfolio für rund 1,2 Mrd. Euro

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PATRIZIA AG: PATRIZIA erwirbt pan-europäisches Logistikportfolio für rund
1,2 Mrd. Euro
06.12.2019 / 06:58
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Ankauf eines qualitativ hochwertigen und großvolumigen Logistikportfolios

PATRIZIA erwirbt pan-europäisches Logistikportfolio für rund 1,2 Mrd. Euro
- Portfolio mit 42 Immobilien in vier Ländern mit über 1,5 Mio. qm
vermietbarer Fläche
- Ankauf für dänischen und koreanischen Pensionsfonds sowie den PATRIZIA
Fonds Logistik-Invest Europa II
- Namhafte Mieter wie Carrefour, Aldi, Dachser, DHL, Easydis und Geodis

Augsburg, 6. Dezember 2019. Die PATRIZIA AG, der globale Partner für
pan-europäische Immobilien-Investments, erwirbt für rund 1,2 Mrd. Euro ein
pan-europäisches Portfolio mit 42 Logistikimmobilien. Der Ankauf erfolgt für
eine Gruppe institutioneller Investoren, namentlich die beiden Pensionsfonds
PFA Pension in Dänemark und Public Officials Benefit Association (POBA) in
Südkorea sowie den Fonds PATRIZIA Logistik-Invest Europa II. Verkäufer ist
der nordamerikanische Investment Manager BentallGreenOak*. 39 der 42
erworbenen Objekte generieren schon heute stabile Einnahmen. Bei den drei
übrigen Objekten in Italien und Spanien handelt es sich um
Projektentwicklungen, die teilweise vorvermietet sind.

Das Portfolio mit Standorten in Frankreich, Spanien, Italien und den
Niederlanden umfasst mehr als 1,4 Mio. qm bestehende Nutzfläche. Neben den
Bestandsobjekten werden drei Logistikanlagen in Italien und Spanien mit
weiteren rund 138.000 qm neu entwickelt.

Die Immobilien befinden sich in den wichtigsten Logistikkorridoren Europas
und sind zu 90% an über 30 namhafte nationale und internationale Unternehmen
aus den Bereichen E-Commerce, Fertigung und Drittanbieterlogistik vermietet.
Zu den Hauptmietern gehören Carrefour, Aldi, Dachser, DHL, Easydis und
Geodis. Die durchschnittlich gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge des
gesamten Portfolios beträgt mehr als sieben Jahre.

Rob Brook, Head of Alternative Investments bei PATRIZIA: "Mit diesem Kauf
erwerben wir für unsere Kunden ein Portfolio, das sowohl in qualitativer als
auch quantitativer Hinsicht den Anforderungen unserer institutionellen
Investoren entspricht. Mit Objekten in vier verschiedenen Märkten
erwirtschaftet dieses Portfolio solide und verlässliche Renditen. Darüber
hinaus sind wir aufgrund der starken Entwicklung und der sehr attraktiven
Fundamentaldaten des Logistiksektors überzeugt, dass wir das Portfolio um
zusätzliche Märkte erweitern und die gesamteuropäische Logistikplattform
weiter diversifizieren können - nicht zuletzt da die
E-Commerce-Durchdringung in Europa im Vergleich zu einigen spezifischen
Märkten wie Großbritannien, Deutschland und den Niederlanden noch relativ
gering ist."

Anne Kavanagh, Chief Investment Officer bei PATRIZIA: "Mit dieser
Transaktion haben wir einmal mehr unsere Kompetenz und Fähigkeit unter
Beweis gestellt, große komplexe Portfolios im Auftrag einer Gruppe
institutioneller Investoren zu strukturieren. Unser starkes lokales Netzwerk
in Europa hat einen erheblichen Teil dazu beigetragen. Einen Deal dieser
Größenordnung durch die Zusammenführung von drei wichtigen Investoren
abzuschließen, ist ein Beweis für unsere nachgewiesene Expertise,
strategische Chancen zu erkennen und umzusetzen."

* Alle Investitions-, Management- und Veräußerungsaktivitäten in Italien
wurden in Übereinstimmung mit den dortigen Regularien und somit über
bestimmte von DeA Capital Real Estate SGR gemanagte italienische
Immobilienfonds abgewickelt.

PATRIZIA AG:
Die PATRIZIA AG ist seit über 35 Jahren als Investment-Manager auf den
europäischen Immobilienmärkten tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst
dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von
Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen.
Als globaler Partner von Immobilien-Investments in Europa agiert das
Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren
wie auch für Privatanleger. PATRIZIA verwaltet derzeit ein
Immobilienvermögen von mehr als 42 Milliarden Euro, größtenteils als
Co-Investor und Investment-Manager für Versicherungen,
Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und
Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.

Kontakt:
Martin Praum
Head of Investor Relations
Tel.: [phone]
[e-mail]

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