DGAP-Adhoc: a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung: Verkauf der Liegenschaft Lindley 17 / Anhebung von Prognosezahlen (deutsch)

a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung, Frankfurt am Main: Verkauf der Liegenschaft Lindley 17 / Anhebung von Prognosezahlen

DGAP-Ad-hoc: a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung /
Schlagwort(e): Verkauf/Prognoseänderung
a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung, Frankfurt am Main:
Verkauf der Liegenschaft Lindley 17 / Anhebung von Prognosezahlen

10.12.2019 / 18:01 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung
(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
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a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung, Frankfurt am Main:
Verkauf der Liegenschaft Lindleystr. 17 / Anhebung von Prognosezahlen

DGAP-Ad-hoc: a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung /
Schlagwort(e): Immobilienverkauf / Prognoseanhebung

Frankfurt am Main, den 10. Dezember 2019 17:05 (CET)

Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Art. 17 MAR

Die Gesellschaft hat am 10. Dezember 2019 um 17:05 (CET) einen Kaufvertrag
über die Liegenschaft Lindleystr. 17 in Frankfurt am Main ("Liegenschaft")
zu einem Kaufpreis von EUR rd. 21,2 Mio. abgeschlossen.

Der Vollzug des Kaufvertrags steht unter den üblichen Bedingungen wie etwa
dem Verzicht des Vorkaufsrechts der Stadt, der Kaufpreiszahlung sowie einer
Lastenfreistellung.

Wird der Kaufvertrag über die Liegenschaft zu dem im Kaufvertrag
vereinbarten Kaufpreis vollzogen, würde die Gesellschaft in ihrem
Einzelabschluss auf Grundlage der gegenwärtigen Planung, die bislang
allerdings noch nicht abgeschlossen ist, einen Ertrag i.H.v. rund EUR 2,1
Mio. (Ergebnis vor Steuern) für das Geschäftsjahr 2020 erzielen.

Zudem wird auf der Grundlage der gegenwärtigen Planungen der Gesellschaft
der Verkauf der Liegenschaft voraussichtlich zu einem Ergebnis der
Gesellschaft im Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2019 in Höhe von EUR
1,5 Mio. führen. Die bislang abgegebene Prognose der Gesellschaft, die von
einem leicht positiven Ergebnis vor Steuern und Sondereinflüssen ausging,
bleibt bestehen, da die Gesellschaft die Veräußerung der Liegenschaft als
Sondereinfluss wertet.

Die Kennzahlen für den Konzern für das Geschäftsjahr 2019 würden sich im
Vergleich zu den prognostizierten Kennzahlen voraussichtlich wie folgt
verändern:

Prognose neu

EBIT (Ergebnis vor Zinsen und Steuern) TEUR 3.600 (vormals: TEUR 2.100)

Umsatzrentabilität (EBIT zu Umsatzerlösen) 63 % (vormals: 37 %)

Eigenkapitalrentabilität
(EBIT zu Eigenkapital) 7,50 % (vormals 4,50 %)

Gesamtkapitalrentabilität 3,40 % (vormals 2,00 %)
(EBIT zu Gesamtkapital)

a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung
Der Vorstand

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Dr. Sven Rothenberger
Vorstand
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