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Deutsche Industrie REIT-AG akquiriert Gewerbepark am Münchener Flughafen

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Deutsche Industrie REIT-AG akquiriert Gewerbepark am Münchener Flughafen
13.12.2019 / 07:00
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Deutsche Industrie REIT-AG akquiriert Gewerbepark am Münchener Flughafen

Rostock, 13. Dezember 2019 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN
DE000A2G9LL1) akquiriert einen Gewerbepark in Oberding im Landkreis Erding
(Bayern).

Die im oberbayrischen Landkreis Erding liegende Gemeinde Oberding wird
insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum Münchener Flughafen und den in
dessen Einzugsbereich angesiedelten Unternehmen geprägt.

Der akquirierte Gewerbepark grenzt direkt an den Flughafen und bietet auf
seinen ca. 49.500 m² Nutzfläche moderne Büro-, Lager- und Parkflächen für
aktuell ca. 30 Mieter in einem prosperierenden Gewerbegebiet. Die direkte
Anbindung an den Flughafen und die daraus folgend überregionale
Verkehrsinfrastruktur wird in den kommenden Jahren zusätzlich durch einen
aktuell im Bau befindlichen S-Bahnanschluss in direkter Umgebung positiv
ergänzt.

Der jährliche Bruttoertrag von ca. TEUR 2.294 ermittelt sich aus einer
Jahresnettokaltmiete von ca. TEUR 3.345 zzgl. einer Investitionsmiete von
ca. TEUR 444 p.a. und abzüglich. ca. TEUR 1.495 jährlichen Erbbauzinsen. Die
Liegenschaft weist aktuell einen Leerstand von ca. 23,6% auf und bietet
somit weitere Mietsteigerungspotentiale. Die gewichtete Mietvertragslaufzeit
(WALT) beträgt aktuell ca. 2,3 Jahre.

Der Kaufpreis i. H. v. TEUR 21.200 ergibt, bezogen auf den aktuell erzielten
Bruttoertrag, eine Bruttoanfangsrendite von ca. 10,8%.

Detaillierte Informationen über die Deutsche Industrie REIT-AG finden Sie
unter:
http://www.deutsche-industrie-reit.de/

Kontakt:
Deutsche Industrie REIT-AG
Herr René Bergmann
Finanzvorstand
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Tel. [phone]

13.12.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Industrie REIT-AG
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   Internet:       http://www.deutsche-industrie-reit.de
   ISIN:           DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9, DE000A2YNQU1
   WKN:            A2G9LL, A2GS3T, A2YNQU
   Börsen:         Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard)
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935385 13.12.2019

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	AXC0086    2019-12-13/07:00