DGAP-News: IMMOFINANZ und UniCredit Bank Austria schließen attraktive Langfrist-Finanzierung für den Standort myhive am Wienerberg ab (deutsch)

IMMOFINANZ und UniCredit Bank Austria schließen attraktive Langfrist-Finanzierung für den Standort myhive am Wienerberg ab

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Finanzierung
IMMOFINANZ und UniCredit Bank Austria schließen attraktive
Langfrist-Finanzierung für den Standort myhive am Wienerberg ab
16.12.2019 / 11:18
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IMMOFINANZ und UniCredit Bank Austria schließen attraktive
Langfrist-Finanzierung für den Standort myhive am Wienerberg ab

Die IMMOFINANZ hat einen weiteren Schritt zur Optimierung ihrer
Finanzierungsstruktur gesetzt und eine langfristige Refinanzierung über EUR
120 Mio. für die Vienna Twin Towers am Standort myhive am Wienerberg
abgeschlossen. Der Kreditvertrag mit der UniCredit Bank Austria umfasst eine
Laufzeit von 15 Jahren.

"Die IMMOFINANZ hat 2019 nicht nur das operative Geschäft und die
nachhaltige Ertragskraft wesentlich gestärkt. Auch finanzierungsseitig haben
wir Meilensteine erreicht: So sind wir mit Erhalt eines Investmentgrade
Ratings durch S&P und der Begebung einer Benchmark-Anleihe über EUR 500 Mio.
ins Jahr gestartet und beenden dieses nunmehr mit einer sehr attraktiven
Refinanzierung über eine Laufzeit von 15 Jahren, der damit am längsten
laufenden Immobilienfinanzierung im Konzern", sagt Stefan Schönauer, CFO der
IMMOFINANZ. "Damit verbessert sich einerseits erneut unser Kredit- und
Fälligkeitenprofil, andererseits unterstreicht diese langfristige
Refinanzierung die Attraktivität und zukünftige Entwicklung unseres
Standorts myhive am Wienerberg".

Per Ende September 2019 sind die durchschnittlichen Finanzierungskosten der
IMMOFINANZ erneut gesunken und liegen bei 1,95% inklusive
Zinsabsicherungskosten. Der Netto-Loan-to-Value beläuft sich auf 44,2% und
liegt damit im Zielkorridor von rund 45%. Mit einer Hedging-Quote von 87,5%
ist der Konzern hinsichtlich möglicher künftiger Zinserhöhungen gut
abgesichert.

Über myhive am Wienerberg

Mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund 150.000 m² ist myhive am
Wienerberg einer der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit
besten Verbindungen in das Zentrum, zum Flughafen, zur Autobahn und zum
öffentlichen Verkehrsnetz. Die IMMOFINANZ hat in den zurückliegenden Jahren
umfangreich in den Standort investiert. Im Frühherbst wurde der
modernisierte Hotel- und Büro-Tower eröffnet, der mit der neuen, eleganten
Fassade neben den Twin Towers ein weiterer Blickfang am Wienerberg ist und
Büros sowie das Hotel Holiday Inn Vienna - South beherbergt.

myhive am Wienerberg bietet damit die perfekte Kombination für eine
ausgewogene Work-Life-Balance der Mieter und der Bewohner am Wienerberg:
modernste Bürotürme, eine Shopping Mall, ein attraktives Hotelangebot sowie
zahlreiche Entertainment-Möglichkeiten, wie etwa das modernste Kino
Österreichs und ein Naherholungszentrum mit viel Grünfläche direkt vor der
Bürotür.

Unter dem Dach der internationalen Büromarke myhive der IMMOFINANZ werden
innovative Office-Konzepte angeboten, die auf die Bedürfnisse der Mieter
eingehen. Dabei punkten die Büros mit zahlreichen Serviceleistungen, einer
guten Infrastruktur und einer einladenden warmen Atmosphäre die dem Komfort
eines Hotels nahekommt. Community Manager organisieren regelmäßige
Networking-Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten, um den
Austausch unter den Mietern zu fördern.

Mehr Info unter https://myhive-offices.com/de/standorte/am-wienerberg

Über die IMMOFINANZ
Die IMMOFINANZ ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre
Aktivitäten auf die Segmente Büro und Einzelhandel in sieben Kernmärkten in
Europa: Österreich, Deutschland, Polen, Tschechien, Slowakei, Ungarn und
Rumänien. Zum Kerngeschäft zählen die Bewirtschaftung und die Entwicklung
von Immobilien. Dabei setzt die IMMOFINANZ stark auf ihre Marken STOP SHOP
(Einzelhandel), VIVO! (Einzelhandel) und myhive (Büro), die ein Qualitäts-
und Serviceversprechen darstellen. Das Unternehmen besitzt ein
Immobilienvermögen von rund EUR 5,1 Mrd., das sich auf mehr als 210 Objekte
verteilt. Das Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX) und
Warschau gelistet. Weitere Information: http://www.immofinanz.com

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