DGAP-News: Diok RealEstate AG: Diok RealEstate AG schließt Transaktionen in Hallbergmoos (Bayern) und Offenbach (Hessen) erfolgreich ab (deutsch)

Diok RealEstate AG: Diok RealEstate AG schließt Transaktionen in Hallbergmoos (Bayern) und Offenbach (Hessen) erfolgreich ab

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Diok RealEstate AG: Diok RealEstate AG schließt Transaktionen in
Hallbergmoos (Bayern) und Offenbach (Hessen) erfolgreich ab

23.12.2019 / 09:24
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 Diok hat die Kaufverträge für die Objekte in Hallbergmoos und Offenbach
vollständig abgewickelt

- Alle Wachstumsziele in 2019 erreicht

- Verdopplung des Bestandes in 2020 geplant

Köln, 23. Dezember 2019 - Die Diok RealEstate AG (Diok) hat die vor wenigen
Wochen geschlossenen Verträge über den Ankauf von Immobilien in Hallbergmoos
(Bayern) und Offenbach (Hessen) vollständig abgewickelt.

Das Gebäude in Hallbergmoos liegt in direkter Nachbarschaft zum Flughafen
München, verfügt über 15.227 Quadratmeter und ist langfristig an
verschiedene Mieter vollvermietet. Die beiden Ankermieter sind führende
Unternehmen in der IT Branche. Das Objekt hat einen gewichtete
durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) von 4,6 Jahren: die
Jahresnettokaltmiete liegt bei mehr als EUR 1.756.000,00 bzw. EUR 8,94 pro
Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und befindet sich in
einem hervorragenden Zustand.

Die Liegenschaft in Offenbach verfügt über rund 9.200 Quadratmeter
Mietfläche und ist ebenfalls an verschiedene Mieter nahezu vollvermietet.
Größte Mieter sind ein gemeinnütziger Verein und die Deutsche Post. Das
Objekt erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund EUR
677.000,00 bzw. EUR 6,08 pro Quadratmeter. Die vergleichsweise geringe Miete
bietet die Möglichkeit eine mittelfristigen Wertsteigerung.

Beide Liegenschaften wurden vom Verkehrswertgutachter mit EUR 46.900.000,00
taxiert. In der Summe wächst somit das Portfolio der DIOK auf EUR
197.250.000,00. Weitere Objekte im Wert von EUR 52.500.000,00 wurden bereits
beurkundet. Diok geht davon aus, diese Transaktionen im ersten Quartal 2020
ebenfalls abzuschließen. Das Portfolio würde sodann auf EUR 249.750.000,00
wachsen.

Mit der Steigerung der Portfoliogröße auf EUR 249.750.000,00 hat die Diok
RealEstate AG die selbstgesteckten Wachstumsziele für das Jahr 2019 mehr als
erreicht. Das Portfolio wächst mit dem Erwerb auf eine Größe von über
145.000m², sowie eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund EUR 14,1 Mio
bzw. rund EUR 8,50 pro Quadratmeter pro Monat. Die Rendite des
Gesamtportfolios beläuft sich auf 5,64% mit einem WALT von 5,8 Jahren.

Markus Drews, Vorstand der Diok "Wir haben unsere Wachstumsziele für 2019
übertroffen. Eine weiterhin prall gefüllte Dealpipeline lässt uns
erwartungsvoll ins neue Jahr sehen. Ziel wird es sein, im Jahr 2020 unser
Portfolio mindestens zu verdoppeln und weitere hochrentierliche Objekte zu
erwerben. Die Schaffung einer kritischen Masse bringt eine breite
Risikodiversifikation mit sich und steigert die Attraktivität der DIOK
zusätzlich. Unser starkes Netzwerk bringt uns regelmäßig interessante
Gelegenheiten, und durch die zuverlässige und unkomplizierte Abwicklung
werden wir im Markt für Büroimmobilien in Sekundärmärkten immer besser
wahrgenommen."

Weitere Informationen: www.diok-realestate.de

Pressekontakt:
Diok RealEstate AG
c/o RUECKERCONSULT
Peter Dietze-Felberg
T [phone]
E [e-mail]

Über die Diok RealEstate AG

Die Diok RealEstate AG (DIOK) ist ein auf deutsche Büroimmobilien
spezialisiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Köln. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Büroimmobilienportfolios
in guten bis sehr guten Mikrostandorten von Sekundärlagen. Alle
personalintensiven Tätigkeiten wurden vollständig an Dritte vergeben und
werden von der DIOK kontrolliert und gesteuert. Als aktiver Portfolio- und
Asset-Manager erzielt die DIOK damit einen stetigen Wertzuwachs und
positiven Cash-Flow vom ersten Tag an. Durch eine gut gefüllte
Akquisitionspipeline strebt DIOK mittelfristig an, ein Immobilienportfolio
von Euro 1 Milliarde aufzubauen.

23.12.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Diok RealEstate AG
                   Kleingedankstraße 11a
                   50677 Köln
                   Deutschland
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