Die VERIANOS Real Estate AG begibt aktuell eine neue fünfjährige Unternehmensanleihe 2020/25 (ISIN: DE000A254Y19), welche jährlich mit 6,00% p.a. verzinst wird. Es ist die nunmehr dritte Anleihe des Kölner Unternehmens, die wie ihre Vorgänger mit einer Mindestzeichnungssumme von 100.000 Euro in erster Linie professionellen Anlegern angeboten wird. Die Anleihen Finder Redaktion hat bei VERIANOS-Vorstand, Tobias Bodamer, nachgefragt, um mehr über die Anleihe-Emission und deren Mittelverwendung zu erfahren.
Anleihen Finder: Sehr geehrter Herr Bodamer, die VERIANOS Real Estate AG begibt eine weitere Unternehmensanleihe. Warum haben Sie sich erneut für eine Anleihe entschieden und wofür sollen die Erlöse verwendet werden?
Tobias Bodamer: Anleihen haben sich bei unserer diversifizierten Finanzierungsstruktur vor dem Hintergrund unseres Geschäftsmodells und damit des zweckgebundenen Einsatzes zur Realisierung von Immobilienprojekten mit hohem Wertschöpfungspotential als ein veritables Instrument etabliert. Die neue Anleihe ist die dritte seit Gründung des Unternehmens im Jahr 2011. Die Emissionserlöse werden dieses Mal vor allem Co-Investments in die derzeit im Fundraising-Prozess befindlichen Immobilienfonds European Real Estate Opportunities Fund und Real Estate Mezzanine Fund dienen und dabei neben der eben durchgeführten Kapitalerhöhung die Finanzierung unseres für die Zukunft geplanten Wachstums sicher stellen. Anleihen Finder: VERIANOS bezeichnet sich als "unabhängiges Investment- und Beratungshaus mit Fokus auf die europäischen Immobilienmärkte". Was bedeutet das? Mit welchen Tätigkeitsfeldern verdient VERIANOS konkret sein Geld?
"Immobilien-Investmentmöglichkeiten im europäischen Small und Mid Cap Segment"
Tobias Bodamer: Wir entwickeln Immobilien-Investmentmöglichkeiten im europäischen Small und Mid Cap Segment mit hoher Wertschöpfungstiefe sowie attraktiven Renditen. Das heißt, wir identifizieren mit den von uns initiierten Investment Vehikeln Immobilien mit hohem Wertschöpfungspotential mittels der Expertise unseres interdisziplinären Teams, repositionieren oder revitalisieren diese und verkaufen sie anschließend gewinnbringend. Investoren geben wir dabei die Möglichkeit, sich über unsere Fonds zu beteiligen an denen wir aus Gründen der Interessengleichheit auch immer einen signifikanten eigenen Anteil halten. Unser Geschäftsmodell basiert auf drei Ertragssäulen: Investment Management Fees, die wir für das Management der von uns initiierten Fonds erhalten. Dann generieren wir Einnahmen aus unseren Co-Investments und ...
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