Der Einbruch im Immobilienmarkt ist zunächst nur kurzfristig. Einen direkten Zusammenhang zwischen Epidemie und Immobilien gibt es nicht. Aber: Die Differenz zwischen den tatsächlichen Substanzwerten jeder Immobilienaktie (NAV) und den Börsenkursen dürfte sich umdrehen. Das bedeutet, dass der selbsterrechnete NAV-Wert deutlich unter dem Börsenwert liegen muss. Grob gegriffen um 15 %, wie dies bis 2010 mehr oder weniger üblich war. Es fällt also die Wachstumsprämie aus dem Kurs und sehr wahrscheinlich auch die NAV-Werte, die sich reduzieren werden. Deshalb: Raus!
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