Zuletzt waren der Beleihungsauslauf und die Darlehenshöhe bei Baufinanzierungen rückläufig, während die Standardrate für Immobilienfinanzierungen gestiegen ist. Dies stellte der Finanzdienstleister Dr. Klein im Rahmen seines aktuellen Trendindikators Baufinanzierung (DTB) fest.
Im April steigt die Standardrate - ein Vergleichswert, den Dr. Klein für Baufinanzierungen über 150.000 Euro, 2 Prozent Tilgung, 80 Prozent Beleihungsauslauf und zehn Jahren Zinsbindung ermittelt - auf 396 Euro deutlich an. Allerdings bleibt sie laut Angabe des Finanzdienstleisters auf einem sehr niedrigen Niveau:
Bis Mitte letzten Jahres betrug sie durchgängig über 400 Euro. Die Standardrate spiegelt die im Zuge der Corona-Pandemie ebenfalls leicht gestiegenen Zinsen für Immobilienkredite wider. Mit zunehmender Verschuldung Deutschlands, die die wirtschaftlichen Folgen der Pandemie abpuffern soll, ist eine weitere Aufwärtsbewegung möglich - allerdings in überschaubaren Rahmen und nicht kontinuierlich, heißt es weiter.
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