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Dow Jones News
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Am Flughafen Frankfurt realisieren Fraport und GBI 142 Apartments für Business-Reisende sowie Büros - Gemeinsame Gesellschaft "Coleman 10" plant Fertigstellung der Mixed-Use-Immobilie bis Frühjahr 2023

Dow Jones hat von Pressetext eine Zahlung für die Verbreitung dieser Pressemitteilung über sein Netzwerk erhalten.

Frankfurt am Main/Berlin (pts006/02.07.2020/06:55) - Direkt am Flughafen 
Frankfurt im Quartier Gateway Gardens plant eine gemeinsame Gesellschaft der 
Fraport Casa Commercial GmbH und des Projektentwicklers GBI eine 
Mixed-Use-Immobilie. Zu dieser sollen Büroflächen sowie rund 142 Serviced 
Apartments in einem SMARTments business gehören, das die GBI selbst betreiben 
wird. Insgesamt 11.600 Quadratmeter Bruttogrundfläche (BGF) werden sich in der 
Bessie-Coleman-Straße auf beide Nutzungen verteilen. Den Baubeginn auf dem 
2.584 Quadratmeter großen Grundstück hat die Projektgesellschaft Coleman 10 
GmbH & Co. KG (Coleman 10) für Frühjahr kommenden Jahres vorgesehen, die 
Fertigstellung zwei Jahre später. 
 
"Die hervorragende Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen den 
Standort für viele verschiedene Investoren und Nutzer interessant", erläutert 
Jörg Guderian, Geschäftsführer der Fraport Casa Commercial GmbH. Das zeige 
beispielsweise auch die für 2022 angekündigte Verlagerung des Frankfurter 
Siemens-Standortes in Richtung Flughafen. 
 
Guderian: "Neben Büroflächen sind für Firmen vor allem 
Übernachtungsangebote über mehrere Wochen oder Monate ein wichtiger Aspekt 
moderner Infrastruktur eines solchen Areals." In den geplanten Apartments 
könnten beispielsweise externe Berater und Beraterinnen oder 
Projektmitarbeiterinnen und -mitarbeiter übernachten, aber auch neu eingestellte 
Beschäftigte, die in den ersten Wochen nach dem Arbeitsplatzwechsel noch keine 
eigene Wohnung haben. Guderian weiter: "Somit ist das Angebot SMARTments 
business eine ideale Abrundung für den Stadtteil Gateway Gardens." 
 
Trotz Corona weiter positive Marktanalysen 
 
An der langfristig positiven Bewertung des Standorts Gateway Gardens für die 
beiden geplanten Nutzungen ändert die besondere Situation der Corona-Krise 
nichts. "Unsere nach dem Beginn der Pandemie erneuerten Marktanalysen und 
Befragungen der Unternehmen kommen weiterhin zu dem Ergebnis, dass mittel- und 
langfristig eine gute Nachfrage an diesem Standort zu erwarten ist", sagt 
Clemens Jung, Vorstandsmitglied der GBI Holding AG. Die beiden Geschäftsführer 
der Coleman 10- Projektgesellschaft Jung und Guderian erklären hierzu: "Wir sind 
bereits in der finalen Abstimmung mit Endinvestoren. Das Interesse am Kauf 
dieses über-zeugenden Immobilienprojektes hat sich durch die Corona-Krise nicht 
verändert. Das zeigt, wie gefragt die SMARTments business im Allgemeinen und der 
Flughafen-Standort im Beson-deren sind." 
 
Die weiter hohe Investoren-Aufmerksamkeit kommt für Clemens Jung nicht 
überraschend: "Hier ist die nationale und internationale Verkehrsanbindung so 
hervorragend wie an keinem anderen Standort in Deutschland." Für Reisen ins 
Ausland sei der wichtigste deutsche Flughafen idealer Ausgangspunkt. Über 
den Fernbahnhof erreicht man zudem alle nationalen Ziele schnell. Die zentrale 
Lage innerhalb Deutschlands sowie die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Kreuz, 
wo die wichtigsten Autobahnen A3 und A5 aufeinandertreffen, ermöglicht eine gute 
individuelle Erreichbarkeit vieler Ziele. 
 
Seit dem Jahreswechsel ist auch die regionale Verkehrsvernetzung optimal, dank 
der neuen S-Bahn-Station. Jetzt brauchen Pendler mit öffentlichen 
Verkehrsmitteln zum Frankfurter Hauptbahnhof lediglich zehn statt vorher rund 30 
Minuten. Die Verbindung erfolgt im 15-Minuten-Takt. Schnell und ohne Umsteigen 
erreichbar sind von Gateway Gardens aus zudem nicht nur die Frankfurter City, 
sondern auch Offenbach und Wiesbaden. Somit ist der Flughafen auch ein 
hervorragender Ausgangspunkt für alle wichtigen Standorte in der gesamten 
Rhein-Main-Region. 
 
Über die Fraport AG und Frankfurt Airport 
Die Fraport AG gehört zu den international führenden Unternehmen im 
Airport-Business und ist an 31 Flughäfen auf vier Kontinenten aktiv. Der Konzern 
erwirtschaftete in 2019 bei 3,7 Milliarden Euro Umsatz ein Jahresergebnis von 
rund 454 Millionen Euro. 2019 nutzten insgesamt mehr als 182 Millionen 
Passagiere die Flughäfen mit einem Fraport-Anteil von mindestens 50 Prozent. 
 
Am Heimatstandort Frankfurt begrüßte Fraport im Jahr 2019 mehr als 70,5 
Millionen Passagiere und schlug ein Cargo-Volumen von rund 2,21 Millionen Tonnen 
um. Als bedeutendes internationales Luftverkehrsdrehkreuz steht der Flughafen 
Frankfurt im Passagierverkehr an vierter Stelle im Ranking der europäischen 
Airports. Auch im Bereich Cargo ist Frankfurt eines der führenden Drehkreuze 
Europas. 
 
Die Airport-City Frankfurt ist darüber hinaus mit annähernd 81.000 Beschäftigten 
in etwa 450 Unternehmen die größte lokale Arbeitsstätte in Deutschland und 
attraktiver Anziehungspunkt für weitere Unternehmen im ökonomisch bedeutsamen 
Rhein-Main-Gebiet. Durch die Synergie-Effekte des Standorts, die vernetzte 
Expertise und die intermodale Infrastruktur deckt der Flughafen Frankfurt die 
steigenden Bedürfnisse der florierenden hessischen und der exportorientierten 
deutschen Wirtschaft nach optimalen Verbindungen an die globalen 
Wachstumsmärkte. Damit ist der Flughafen Frankfurt in der Mitte Europas eines 
der bedeutendsten Luftverkehrsdrehkreuze der Welt und wichtige Infrastruktur für 
den Wirtschaftsstandort Deutschland. 
 
Fraport Real Estate ist ein Fachbereich innerhalb des Handels- und 
Vermietungsmanagements der Fraport AG. Fraport Real Estate hat sich als 
international agierender Immobiliendienstleister auf komplexe Liegenschaften und 
Sonderimmobilien spezialisiert. Das umfassende Know-how basiert auf über 
60-jähriger Erfahrung am und rund um den Flughafen Frankfurt bei sämtlichen 
operativen und strategischen Themen. Der kontinuierliche Ausbau und Betrieb des 
Flughafens erfordern ein hohes Maß an fachlicher Expertise und ein breites 
Kompetenzprofil in allen Berei-chen der Immobilienwirtschaft. Neben dem Erwerb, 
der Entwicklung und dem Verkauf anspruchsvoller Immobilien zählen auch das Asset 
und Property Management, die Baulandentwicklung, die Vermietung von Multi 
Use-Liegenschaften sowie das Energiemanagement zum Leistungsportfolio. Das 
Dienstleistungsangebot wird entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette 
stetig weiterentwickelt. 
 
Zahlen und Fakten: 
* 179 verwaltete Objekte 
* 1,5 Millionen Quadratmeter verwaltete vermietete Fläche im Asset und Property 
Management in allen Assetklassen 
* 600.000 Quadratmeter gewerblich genutzte Fläche 
* 2,5 Milliarden Euro Assets under Management 
* 220 Hektar städtebauliche Entwicklung von Konversionsflächen 
* 650 Millionen Kilowattstunden Stromlieferung pro Jahr 
 
Die Fraport Casa Commercial GmbH ist eine einhundertprozentige Tochter der 
Fraport AG. Neben der Bewirtschaftung eines eigenen Wohnimmobilienbestands 
erschließt sie sich zunehmend weitere immobilienwirtschaftliche 
Geschäftsfelder, etwa. im Rahmen von Joint Ventures und im Asset- und Property 
Management. 
 
Fraport AG 
Unternehmenskommunikation 
Media Relations 
Angelika Heinbuch 
Telefon: +49 69 690 28417 
E-Mail: a.heinbuch@fraport.de 
Web: http://www.fraport.de 
 
Über die GBI AG und die GBI Wohnungsbau GmbH 
Die beiden Schwesterunternehmen entwickeln Hotel-, Apartment- und Wohnprojekte. 
Allein oder mit Partnern konn-ten seit der Gründung im Jahr 2001 Immobilien in 
Deutschland und Österreich mit einem Volumen von rund 1,9 Milliarden Euro 
verkauft bzw. platziert werden. Die Hotelprojektentwicklungen der GBI AG 
umfassen rund 14.600 Zimmer. Das Unternehmen ist für alle relevanten nationalen 
und internationalen Marken in den Segmenten Budget bis Up Scale tätig. Dabei ist 
der Longstay-Bereich besonders stark gewachsen. Intensiviert wurde seit 2010 
unter dem Markendach SMARTments ® das Engagement bei der Entwicklung und dem 
Betrieb von Mikroapartments für Studenten, Geschäftsreisende und Privatpersonen. 
Im gewerblichen Bereich der SMARTments business umfasst die Projektliste 
Standorte mit 752 Apartments in München, Hamburg, Berlin, und Wien im Betrieb. 
Hinzu kommen rd. 700 Apartments in Bau und Planung, in Mannheim, Frankfurt a.M., 
Köln, Hamburg und Wien. 
 
Die GBI Wohnungsbau GmbH ist sowohl im Bereich der SMARTments student, der 
SMARTments living, als auch im klassischen geförderten Wohnungsbau bundesweit 
tätig. Es wurden bislang 3.947 Studenten-Apartmentplätze in Berlin, Hamburg, 
Frankfurt/M., Köln, Darmstadt, Mainz, Freiburg, Erlangen, Essen, Nürnberg, 
Würzburg, Kaiserslautern, Wien und Graz fertiggestellt, bzw. sind im Bau. Hinzu 
kommt die Entwicklung der neuen SMARTments living-Projekte in Hamburg und 
Wiesbaden. Ein deutlich wachsender Tätigkeitsbereich sind Entwicklungen im 
freifinanzier-ten und geförderten Mietwohnungsbau mit derzeit rd. 1000 
Wohneinheiten an 18 Standorten. 
 
Muttergesellschaft der GBI AG und der GBI Wohnungsbau GmbH ist die GBI Holding 
AG, eine 100%ige Tochter der Moses Mendelssohn Stiftung. Vorstände der GBI 
Holding AG sind Reiner Nittka (Sprecher), Dagmar Specht, Bernd Reitenspieß, 
Clemens Jung und Guido Bode. Vorstände der GBI AG sind Reiner Nittka (Sprecher) 
und Clemens Jung. Die GBI Wohnungsbau GmbH wird geleitet von den 
Geschäftsführern Clemens Jung und Guido Bode. Der Aufsichtsrat der GBI Holding 
AG besteht aus Dr. Manfred Schoeps (Vors.), Markus Beugel, Engelbert Maus, 
Klaus-Dieter Metz und Dr. Günther Zembsch. http://www.gbi.ag 
 
Kontakt für die Medien: 
GBI AG 
Wolfgang Ludwig, Ludwig Medien & Kommunikation 
Tel.: +49 221 29219282 
Fax: +49 221 29219283 
Mobil: +49 171 93 35 134 
E-Mail: mail@ludwig-km.de 
 
(Ende) 
 
Aussender: Ludwig Wolfgang 
Ansprechpartner: Wolfgang Ludwig 

(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

July 02, 2020 00:55 ET (04:55 GMT)

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