SYDNEY, 16. Oktober 2021 /PRNewswire/ -- Kalkine Pty Limited plant, sein "Real Estate Research" zu starten, das eine Elite-Gelegenheit bietet, Immobilien- und Infrastrukturmärkte in Australien und Neuseelandzu berücksichtigen.
Der jüngste Immobilienpreisboom in Australien lauerte Investoren, die durch die Staatlichen Förderprogramme und das Niedrigzinsregime gestützt wurden. Die Investitionsausgaben für Gebäude und Strukturen nahmen an Fahrt auf, und die erhöhten Staatlichen Ausgaben für die öffentliche Infrastruktur fügten einen Silberstreifen hinzu.
Mit einer Tendenz zu stabilen Renditen und Dividendenrenditen auf mittlere bis lange Sicht bietet die Studie Einblicke in die Unternehmen mit anständigen Fundamentaldaten, die diversifizierte Segmente abdecken, darunter Baumaterialien, Wohn- und Gewerbeimmobilienentwickler, Infrastrukturentwickler, Mautbetreiber, REITs und Immobilienverwaltungsfirmen.
Wachsende Marktchancen
Die Bruttowertschöpfung des Bausektors in Australienübertraf die durchschnittliche Wachstumsrate der gesamten Industrie von 3,1% in den letzten zehn Jahren bis 2020 (gemäß dem Australia Benchmark Report im Juni 2021 der Australian Trade and Investment Commission). Außerdem erwartet die Reserve Bank of Australia, dass die Immobilienkredite Anfang nächsten Jahres mit einer annualisierten Rate von etwa 11% ihren Höhepunkt erreichen werden. In einem kürzlich veröffentlichten Update plant die westaustralische Regierung, zusätzliche 875 Millionen US-Dollar für den sozialen Wohnungsbau bereitzustellen. In ähnlicher Weise wurden die neuseeländischen Immobilienmärkte während der Pandemie heiß, da sich die Preise in den letzten sieben Jahren fast verdoppelt haben, während die Erschwinglichkeit nach wie vor ein Zentrales Anliegen ist.
Der Infrastruktursektor umfasst Telekommunikation, Energie, Eisenbahn, Bewässerung, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Flughäfen, Öl- und Gaspipelines, Speichereinrichtungen usw. Das 110-Milliarden-Dollar-Infrastrukturinvestitionsprogramm der Regierung in den nächsten zehn Jahren zur besseren Verbindung von Straßen und Verkehr wird laut dem Ministerium für Infrastruktur, Verkehr, regionale Entwicklung und Kommunikation der wichtigste Wachstumshebel für den Sektor sein.
Vor diesem Hintergrund bietet Kalkine Einblicke in Unternehmen mit reichen Dividenden, solider Corporate Governance, konsistenter finanzieller Performance, stabilem ROE, vorhersehbaren Cashflows und günstigen technischen Indikatoren, die neben den damit verbundenen Risiken bewertet werden.
Der Immobiliensektor gewann während der Pandemie an Zugkraft, da die Immobilienpreise in regionalen Gebieten aufgrund der Arbeit aus der Heimatkultur neue Höhen erreichten. In Australienerzielte der S&P/ASX 200 Real Estate in den letzten zehn Jahren Renditen von ~95,86% und übertraf damit den S&P/ASX 200 Index um ~20,41% (bis 12. Oktober 2021,REFINITIV).
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kalkines "Real Estate Research" darauf abzielt, umsetzbare Erkenntnisse zu liefern, die leicht verständlich sind und verschiedene Teilsektoren abdecken, nachdem die globale Nachfrage und das globale Angebot, die Fundamentalanalyse, der Ausblick, die Bewertung, die technischen Parameter und die Risiken usw. bewertet wurden.
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