EQS Group-Ad-hoc: Swiss Life Asset Management AG / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung Zürich, 24. November 2021 Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Abschluss des Geschäftsjahres 2020/2021 und anstehende Kapitalerhöhung Starkes Wachstum des Portfolios und gleichzeitige Steigerung des Nettoertrages um 27,4% auf CHF 30,9 Millionen erbringt stabile Ausschüttung von CHF 2.60 pro Anteil. Angekündigte Kapitalerhöhung findet im November/Dezember 2021 statt. Ausgabepreis wurde auf CHF 113.50 festgelegt. Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties verfügt über ein schweizweit diversifiziertes Immobilienportfolio von insgesamt 135 Bestandesliegenschaften sowie einer Liegenschaft im Bau mit einem Marktwert von insgesamt rund CHF 2,0 Milliarden (Stand 30. September 2021). Im Geschäftsjahr wurde das Fondsportfolio durch den Erwerb eines hochwertigen Liegenschaftenportfolios mit 46 Objekten mit einem starken Fokus auf Wohnliegenschaften erweitert. Dazu kam der Kauf einer Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Zürich-Höngg. Gleichzeitig wurden im vergangenen Geschäftsjahr ein Wohnhaus in Bulle sowie eine kleinere Liegenschaft mit Mischnutzung in Basel veräussert. Der Marktwert der Immobilien, welche sich über die gesamte Berichtsperiode hinweg im Portfolio befanden, erhöhte sich um CHF 41,3 Millionen respektive 2,2% (netto, nach Abzug von Investitionen). Wichtigster Werttreiber war die hohe Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern und Liegenschaften an zentralen Lagen. Trotz anspruchsvollem Marktumfeld konnte die Mietausfallrate dank der Ausrichtung auf gute Lagen, der vorteilhaften Nutzungsverteilung sowie dem Fokus auf ein aktives Vermietungs-management auf tiefen 3,61% gehalten werden. Der Nettoertrag per 30. September 2021 erhöhte sich von CHF 24,3 Millionen um 27,4% auf CHF 30,9 Millionen. Den Anlegern werden insgesamt CHF 35,1 Millionen beziehungsweise CHF 2.60 pro Anteil ausgeschüttet. Ein Teil davon stammt aus Verkaufserfolgen von Liegenschaften in Bulle und Basel. Die Ausschüttung pro Anteil bleibt damit stabil. Angekündigte Kapitalerhöhung
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Per 30. Juni 2021 verwaltete Swiss Life Asset Managers CHF 274,4 Milliarden Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über CHF 98,9 Milliarden für das Anlagegeschäft für Drittkunden. Darüber hinaus ist Swiss Life Asset Managers ein führender Immobilien-Manager1 in Europa. Von den insgesamt CHF 274,4 Milliarden verwalteten Vermögen, sind CHF 81,8 Milliarden in Immobilien investiert. Zusätzlich bewirtschaftet Swiss Life Asset Managers gemeinsam mit Livit insgesamt CHF 28,8 Milliarden an Liegenschaften. Total resultierten per Ende Juni 2021 somit verwaltete Immobilien im Wert von CHF 110,6 Milliarden. Swiss Life Asset Managers beschäftigt über 2400 Mitarbeitende in Europa. 1 INREV Fondsmanager-Umfrage 2021 (verwaltete Vermögen per 31.12.2020) Disclaimer Zusatzmaterial zur Meldung: Datei: Medienmitteilung (PDF) Ende der Ad-hoc-Mitteilung |
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1251427 24.11.2021 CET/CEST