EL SEGUNDO, CA / ACCESSWIRE / 5. Juli 2023 / Calmwater Capital, ein Investmentmanager, der sich ausschließlich auf vorrangig besicherte Überbrückungskredite für Gewerbeimmobilien konzentriert, gab den erfolgreichen Abschluss des Calmwater Real Estate Credit Fund IV bekannt, der zusammen mit parallelen Anlagevehikeln ("Fonds IV") Kapitalzusagen in Höhe von über 372 Millionen US-Dollar von nationalen und internationalen Pensionsfonds, Stiftungen, Family Offices und UHNWI erhalten hat. Das Closing des Fonds IV am 30. April 2023 stellt einen bedeutenden Meilenstein für das Unternehmen dar, das sich durch den doppelten Gegenwind der globalen COVID-19-Pandemie und der jüngsten regionalen Bankenkrise finanziert hat, und festigt die Position von Calmwater als vertrauenswürdiger Partner für institutionelles Kapital, das ein Engagement in Immobilien-Private-Debt in einem Umfeld mit attraktiven kurzfristigen Investitionsmöglichkeiten anstrebt.
Calmwater Capital wird seinen Ruf in der Branche für Zuverlässigkeit als Kapitalquelle, Reaktionsfähigkeit gegenüber seinen Kunden und Flexibilität bei der Bereitstellung strukturierter Fremdkapitallösungen in den Fonds IV einbringen. Der Erfolg von Calmwater ist vor allem auf seine Beziehungen zurückzuführen, wobei 80 % der Kreditvergabe in den Jahren 2021 und 2022 mit direkten und wiederkehrenden Beziehungen erfolgten.
"Wir glauben, dass der Fonds IV gut positioniert ist, um die 13-jährige Erfolgsbilanz von Calmwater bei der Erzielung beständiger Renditen für unsere institutionellen Anleger zu nutzen, insbesondere in einem Markt, der einen dramatischen Rückgang der Finanzierungsoptionen von Banken und anderen traditionellen Kreditgebern verzeichnet. In diesem Umfeld steigender Zinsen, in dem eine Neuausrichtung der Immobilienbewertungen wahrscheinlich ist, sehen wir einige sehr interessante risikobereinigte Anlagemöglichkeiten in unserer Pipeline, und unsere aktuellen Prognosen für die Renditen von Fonds IV übertreffen die Pro-forma-Renditen", sagte Larry Grantham, Managing Principal von Calmwater Capital.
Der Großteil des in Fonds IV investierten Kapitals wurde bereits in 38 Anlagen eingesetzt, wobei etwa 81 % des Fonds in die Sunbelt-Märkte und etwa 76 % in Industrie-, Wohn- und Mehrfamilienprodukte investiert wurden.
Über Calmwater Capital
Calmwater Capital ist ein institutioneller, direkter Überbrückungskreditgeber für Gewerbeimmobilien mit Hauptsitz in El Segundo, Kalifornien. Die Investorenbasis von Calmwater wurde 2010 gegründet und umfasst staatliche und internationale Pensionsfonds, Universitätsstiftungen sowie sehr vermögende Privatpersonen und Family Offices im In- und Ausland. Mit einem Schwerpunkt auf vorrangig besicherten Überbrückungskrediten für Gewerbeimmobilien zwischen 7,5 und 100 Millionen US-Dollar hat Calmwater in den letzten 13 Jahren in 234 Transaktionen Kreditzusagen in Höhe von über 3,8 Milliarden US-Dollar vergeben. Weitere Informationen zu Calmwater Capital finden Sie unter www.calmwatercapital.com.
Enthält zukunftsgerichtete Aussagen, die auf den aktuellen Marktbedingungen basieren. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein Indikator für zukünftige Ergebnisse.
Für Medienanfragen wenden Sie sich bitte an: Allison Davis, Investor Relations Associate, allison@calmwatercapital.com, (818) 585-9463
QUELLE: Calmwater-Hauptstadt
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