Helvetia Holding AG
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Der Helvetia (CH) Swiss Property Funderzielte ein solides Jahresergebnis in einem anspruchsvollen Marktumfeld für indirekte Immobilienanlagen. Der ausschüttbare Nettoertrag konnte im Vergleich zum Vorjahr markant von CHF17.94 Mio. auf Auch im vierten Geschäftsjahr konnte der Helvetia (CH) Swiss Property Fund in einem anspruchsvollen Marktumfeld ein erfreuliches Ergebnis erzielen. Auf Basis eines soliden Nettoertrags von CHF 22.59 Mio. sowie dem strategischen Fokus auf Wohnnutzungen von 78 Prozent des Mietertrags resultierte eine stabile Entwicklung und ein Gesamterfolg von CHF 0.16 Mio. Dies entspricht einer Anlagerendite von 0.41 Prozent. Durch das aktive Verwalten der Anlagen konnten die Mietzinseinnahmen auf CHF 36.93 Mio. (2021/22: CHF 27.36 Mio.) erhöht und die Mietausfallrate auf 2.48 Prozent (2021/22: 2.53 Prozent) gesenkt werden. Dies wirkte sich positiv auf die Ertragskraft des Anlagegefässes aus. Die EBIT-Marge konnte von 65.05 Prozent im Vorjahr auf 66.19 Prozent gesteigert werden. Erhöhter Nettoertrag pro Anteil Das positive operative Ergebnis kompensiert teilweise die marktbedingten leicht negativen Wertveränderungen des Liegenschaftsportfolios. Die nicht realisierten Kapitalverluste notieren bei CHF22.02 Mio. (2021/22: nicht realisierte Kapitalgewinne in Höhe von CHF8.45 Mio.). Diese Wertkorrektur erklärt sich aus den in den vergangenen Monaten gestiegenen Zinsen und der daraus folgenden Erhöhung der Diskontierungssätze durch die unabhängigen Schätzungsexpertinnen und -experten. Dies hat zu einer Abnahme der Verkehrswerte im Bestandesportfolio geführt. Erfolgreiche Kapitalerhöhung Erfolgreiche erstmalige GRESB-Teilnahme Ausblick auf das Geschäftsjahr 2023/24 Mit einem Marktwert von über einer Milliarde Schweizerfranken gehört der Helvetia (CH) Swiss Property Fund zu den grössten nicht kotierten Immobilienfonds der Schweiz. Damit sind bei günstigen Marktbedingungen die Voraussetzungen für eine Kotierung an der Schweizer Börse (SIX Swiss Exchange) geschaffen. Diese ist für das erste Halbjahr 2024 geplant.
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Sprache: | Deutsch |
Unternehmen: | Helvetia Holding AG |
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Schweiz | |
E-Mail: | media.relations@helvetia.ch |
Internet: | www.helvetia.com |
ISIN: | CH0466642201 |
Valorennummer: | 46664220 |
Börsen: | SIX Swiss Exchange |
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1793523 11.12.2023 CET/CEST