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Im Süden Wiens entsteht in den kommenden Jahren ein Projekt mit Strahlkraft. Die PORR (ISIN: AT0000609607) errichtet in Liesing gemeinsam mit Partnern das größte privat finanzierte Gesundheitszentrum Österreichs. Das MIA Gesundheitszentrum vereint bauliche, medizinische und digitale Innovation unter einem Dach - und markiert einen neuen Meilenstein für die Positionierung der PORR im stark wachsenden Segment der Gesundheitsimmobilien.
Wachstumsfeld Gesundheitsbau: Der Markt zieht an
Gesundheitsimmobilien entwickeln sich zu einem der dynamischsten Sektoren der Bau- und Immobilienwirtschaft. Die Nachfrage ist durch den demografischen Wandel und den Wunsch nach wohnortnaher Versorgung gestiegen. Laut Grand View Research wird für den europäischen Markt zwischen 2025 und 2030 eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) des Investitionsvolumens in Höhe von 8,7 Prozent erwartet. In Deutschland liegt die Prognose bei 8,3 Prozent.
Allein im ersten Quartal 2025 wurden laut Cushman & Wakefield 690 Millionen Euro in Gesundheitsimmobilien investiert - das zweitstärkste Auftaktquartal der letzten Jahre. Der Trend geht zu modernen, privat entwickelten medizinischen Zentren mit durchdachten Nutzungskonzepten. Genau hier setzt die PORR mit dem MIA Gesundheitszentrum an - und erschließt sich ein Geschäftsfeld mit stabilen Fundamenten.
Das MIA Zentrum: Medizin neu gedacht
Mit zwölf Stockwerken, davon acht über der Erde und einer täglichen Kapazität von bis zu 5.000 Patientinnen und Patienten, setzt das MIA Gesundheitszentrum neue Maßstäbe. Fachärzte, Therapeuten und Anbieter präventiver Leistungen arbeiten dort künftig interdisziplinär zusammen. Eine medizinische Fachrichtung wird nur einmal vergeben. Ein Konzept, das nicht nur Synergien fördert, sondern Patienten auch klare Orientierung bietet.
Ergänzt wird das medizinische Angebot durch sogenannte "soziale Verschreibungen" - also Hilfestellung bei psychologischen und sozialen Anliegen. Digitale Effizienz bringt eine KI-gestützte App, die unter anderem die Terminvergabe und das Wartezeitenmanagement übernimmt. Das Ziel ist ein reibungsloser Ablauf für Patienten und medizinisches Personal und eine Versorgung, die über die reine Behandlung hinausdenkt.
Projektsteuerung durch die PORR-Tochter hospitals
Hinter dem Projekt steht die MZL Beteiligungs & Immobilienentwicklungs GmbH, an der die PORR beteiligt ist. Die Projektentwicklung übernimmt die PORR-Tochter hospitals Projektentwicklungsges. m.b.H. - ein Unternehmen, das sich auf Planung, Betrieb und Vermarktung von Gesundheitseinrichtungen spezialisiert hat. Sie verantwortet auch das Mietermanagement und die Gestaltung der Betreiberstruktur.
Das Gesundheitszentrum entsteht in direkter Nähe zum Bahnhof Liesing - ein klarer Standortvorteil. Eine moderne Gebäudestruktur, gute Erreichbarkeit und durchdachte Patientenführung sorgen für ein attraktives Umfeld - für Nutzer wie für medizinische Dienstleister.
Nachhaltigkeit ist mit eingeplant
Ein weiteres Merkmal des Projekts: das konsequente Nachhaltigkeitskonzept. Das MIA Zentrum wird mit einer qualifizierten Umweltzertifizierung ausgestattet und setzt auf extensive Begrünung - von der Fassade bis zum Dachgarten. Aufenthaltszonen und Urban-Gardening-Flächen für Mitarbeitende ergänzen das Konzept.
Diese Maßnahmen verbessern das Mikroklima, fördern das Wohlbefinden und steigern die Aufenthaltsqualität.
Die PORR nutzt ihre Stärke im Gesundheitsbau
Die PORR AG bringt ihre langjährige Erfahrung aus dem Klinik-, Reha- und Pflegebereich gezielt in dieses Projekt ein. Die Tochtergesellschaft hospitals betreibt bereits acht Reha-Kliniken in Österreich. In Polen ist die PORR aktuell an zahlreichen weiteren Bauprojekten im Gesundheitsbereich beteiligt.
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PORR
ISIN: AT0000609607
WKN: 850185
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Enthaltene Werte: AT0000609607
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