DJ PTA-News: UBM Development AG: UBM schreibt im dritten Quartal Gewinn
Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt
UBM Development AG: UBM schreibt im dritten Quartal Gewinn
Wien (pta000/27.11.2025/07:00 UTC+1)
• 355 Wohnungsverkäufe - Steigerung um 25% gegenüber Vorjahr • EUR 1,9 Mrd. Entwicklungspipeline mit rund 2.800 Wohnungen • 30 % Eigenkapitalquote und weiterhin solide Liquidität • Ausblick: Profitables zweites Halbjahr und 450 Wohnungsverkäufe im Gesamtjahr
Wien, 27.11.2025 - Der positive Trend bei den Wohnungsverkäufen der UBM Development AG setzt sich auch im dritten Quartal fort. Bis zum 30. September 2025 wurden bereits 355 Wohnungen verkauft - ein Anstieg um 25% gegenüber dem Vorjahr. Zudem gelang es der UBM, wie versprochen, zurück zur Profitabilität zu gelangen - mit einem Gewinn vor Steuern von EUR1,9 Mio. im dritten Quartal. "Nach der schwarzen Null im zweiten Quartal ist es uns gelungen, nun ein klar profitables Quartal abzuliefern. Der aktuelle Trend stimmt uns zuversichtlich ", sagt UBM-CEO Thomas G. Winkler.
Stabile Finanzposition
UBM ist es in den ersten drei Quartalen 2025 gelungen, die Liquidität auf stabilen Niveau zu halten. Zum Ende des dritten Quartals verfügt die UBM über EUR 142 Mio. an liquiden Mitteln. Die erfolgreiche Platzierung des vierten Green Bonds im Oktober 2025 bringt zusätzlich frisches Kapital im Q4, dient aber in erster Linie der Glättung des Rückzahlungsprofils. (Die Anleihen Rückzahlung von EUR75 Mio. erfolgte pünktlich am 13. November.) Die Nettoverschuldung konnte in den ersten drei Quartalen weiter unter EUR 600 Mio. gehalten werden und stand zum 30.09.2025 bei EUR 583,2 Mio. (2024: EUR 545,9 Mio.). Bei einer Bilanzsumme von EUR 1.164,1 Mio. ergibt sich damit eine Eigenkapitalquote von 30,0 %.
Nachhaltige Pipeline mit 2.800 Wohnungen
In den nächsten 4 Jahren umfasst die Pipeline der UBM-Projekte ein Volumen von rund EUR 1,9 Mrd., das zu knapp 60 % aus der Assetklasse Wohnen besteht und sich zu über 90 % in Österreich und Deutschland befindet. Mit rund 2.800 Wohneinheiten in Entwicklung, Bau oder bereits im Vertrieb ist die UBM im boomenden Wohnungsmarkt optimal positioniert. Standardisierung, Modularisierung und der konsequente Einsatz von Holz als Baustoff sind dabei die zentralen Hebel für die Zukunft. Mehr als Dreiviertel der Pipeline besteht aus Projekten in Holz-Hybrid Bauweise.
Ausblick
Die UBM erwartet für 2025 eine klare operative Erholung, getragen von einer Rückkehr in die Gewinnzone im zweiten Halbjahr. Aufgrund des herausfordernden Marktumfelds hat die Sicherung der Liquidität weiterhin Priorität, gleichzeitig sprechen die starken Wohnungsverkäufe im Jahresverlauf 2025 für eine beginnende Trendwende am Immobilienmarkt. Es ist zu erwarten, dass bereits 2026 die Basis für die Gewinne der Zukunft gelegt werden könnte.
Ertrags- und Finanzkennzahlen wie erwartet
In den ersten drei Quartalen 2025 erwirtschaftete die UBM-Umsatzerlöse von EUR 97,3 Mio. nach EUR 63,4 Mio. in der Vergleichsperiode des Vorjahres. Das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) verbesserte sich mit EUR -3,9 Mio. gegenüber der Vorjahresperiode mit EUR -14,5 Mio., weil sich hier noch die Verluste des ersten Quartals widerspiegeln. Das aus dem Konzernergebnis abgeleitete Ergebnis je Aktie verbesserte sich rund um die Hälfte - von EUR -2,67 in den ersten drei Quartalen 2024 auf EUR -1,32.
Kennzahlen Q1-Q3 2025 UBM Development
Ertragskennzahlen (in EUR Mio.) Q3 2025 1-9/2025 1-9/2024 Veränderung Gesamtleistung1 78,0 218,3 319,4 -31,7% Umsatzerlöse 37,7 97,3 63,4 53,5% Ergebnis vor Steuern (EBT) 1,9 -3,9 -14,5 73,4% Konzernergebnis 1,6 -5,0 -15,7 68,3% Vermögens- und 30.9.2025 31.12.2024 Veränderung Finanzkennzahlen (in EUR Mio.) Bilanzsumme 1.164,1 1.182,4 -1,6% Eigenkapital 348,9 343,7 1,5% Eigenkapitalquote (in %) 30,0 % 29,1 % 0,9 PP Nettoverschuldung2 583,2 545,9 6,8% Liquide Mittel 142,3 199,5 -28,7% Aktienkennzahlen und Mitarbeiter 30.9.2025 30.9.2024 Veränderung Ergebnis je Aktie (in EUR)3 -1,32 -2,67 50,6% Marktkapitalisierung (in EUR Mio.) 159,2 154,7 2,9% Dividende je Aktie (in EUR)4 - - n.m. Mitarbeiter 211 242 -12,8%
1 Die Gesamtleistung umfasst die Umsätze sowie Bestandsveränderungen der vollkonsolidierten Unternehmen, die anteiligen Umsätze der
at-equity einbezogenen Unternehmen sowie Erlöse aus Immobilienverkäufen von Share- bzw. Asset Deals.
2 Die Nettoverschuldung umfasst kurz- und langfristige Anleihen und Finanzverbindlichkeiten exkl. Leasingverbindlichkeiten minus liquide Mittel.
3 Ergebnis je Aktie nach Abzug von Hybridkapitalzinsen
4 Die Dividendenzahlung erfolgte im jeweiligen Geschäftsjahr, die Dividende bezieht sich auf den Bilanzgewinn des Vorjahres.
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green und Smart Building in Metropolregionen wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit über 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.
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Aussender: UBM Development AG
Laaer-Berg-Straße 43
1100 Wien
Österreich
Ansprechpartner: Christoph Rainer
Tel.: +43 664 80 1873 200
E-Mail: investor.relations@ubm-development.com
Website: www.ubm-development.com
ISIN(s): AT0000815402 (Aktie) AT0000A2QS11 (Anleihe) AT0000A35FE2 (Anleihe) AT0000A3FFK1 (Anleihe)
AT0000A3K955 (Anleihe) AT0000A3PGY9 (Anleihe) XS2355161956 (Anleihe)
Börse(n): Wiener Börse (Amtlicher Handel); Freiverkehr in Frankfurt (Scale)
[ source: https://www.pressetext.com/news/1764223200032 ]
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November 27, 2025 01:00 ET (06:00 GMT)