SAN FRANCISCO (dpa-AFX) - Der Mall-Eigentümer Simon Property Group hat Gegenden gegen einen seiner größten Mieter, Gap Inc., geklagt, weil er Berichten zufolge die Miete für Läden, die wegen der Coronavirus-Pandemie geschlossen wurden, nicht bezahlt hat.
Die Klage angeblich von Simon Property in Delaware State Court Anfang dieser Woche eingereicht behauptet, dass Gap nicht zu zahlen 65,9 Millionen US-Dollar an Miete und andere Gebühren. Simon Property ist der größte Mall-Besitzer in den USA und Gap hat mehr als 400 Geschäfte in Simon Property Malls.
Im April erklärte Gap, dass es die Mietzahlungen im Rahmen der Mietverträge für seine Läden in Nordamerika aussetzte, die aufgrund der COVID-19-Pandemie geschlossen wurden. Der Bekleidungshändler stellte fest, dass sich diese Mietzahlungen auf etwa 115 Millionen US-Dollar pro Monat belaufen.
Damals, so Gap, sei es in Gesprächen mit den Gegenparteien im Rahmen dieser Mietverträge, die anfallende Miete während der Ladenschließungsfrist aufzuschieben oder zu vernachlassen. Das Unternehmen wies jedoch darauf hin, dass, wenn es nicht in der Lage sei, die Leasingbedingungen neu auszuhandeln und zu ändern, dies als verzugangesehen angesehen werden könne.
Gap und andere stationäre Einzelhändler wurden durch die Coronavirus-Pandemie stark beeinträchtigt. Nach der vorübergehenden Schließung der Filialen im März hat Gap die Mehrheit seiner Filialteams in den USA und Kanada übernommen, während die Mitarbeiterzahl in allen Unternehmensfunktionen reduziert und die Bezahlung für das gesamte Führungsteam vorübergehend reduziert wurde.
Am Donnerstag meldete Gap einen Nettoverlust für das erste Quartal von 932 Millionen US-Dollar oder 2,51 US-Dollar pro Aktie, verglichen mit einem Nettogewinn von 227 Millionen US-Dollar oder 0,60 US-Dollar pro Aktie im Vorjahreszeitraum. Der Umsatz für das Quartal sank um 43 Prozent auf 2,11 Milliarden US-Dollar von 3,71 Milliarden US-Dollar im vergangenen Jahr.
Im Mai erklärte Simon Property, dass es 77 seiner US-Einzelhandelsimmobilien wiedereröffnet habe, die im März als Reaktion auf die Coronavirus-Pandemie vorübergehend geschlossen wurden, und sagte, dass es durch die Kundenreaktion ermutigt wurde. Auch im ersten Quartal verzeichnete das Unternehmen einen Gewinnrückgang von 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Simon Property es besitzt fast 200 Einkaufszentren und Outlet-Center in den USA. Die Entscheidung des Unternehmens, seine Einzelhandelsimmobilien wieder zu eröffnen, kam, nachdem seine großen Mieter wie die Einzelhändler Macy es und Nordstrom angekündigt haben, ihre Filialen schrittweise wieder zu eröffnen.
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