WASHINGTON (dpa-AFX) - Der Wohnungsbau ist gut aufgestellt, um eine wirtschaftliche Erholung nach der Pandemie anzuführen, hat die National Association of Home Builders am Dienstag einen Bericht veröffentlicht, der eine anhaltende Erholung des Vertrauens der US-Hausbauer im Monat Juni zeigt.
Dem Bericht zufolge stieg der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index im Juni von 37 im Mai auf 58 und erholte sich damit weiter von dem fast achtjährigen Tiefstand von 30 im April. Volkswirte hatten mit einem Anstieg des Index auf 45 gerechnet.
"Der Wohnungsbau zeigt deutlich Anzeichen von Dynamik, da es Herausforderungen und Chancen im Einfamilienmarkt gibt", sagte NAHB-Chefvolkswirt Robert Dietz. "Bauherren berichten von einer steigenden Nachfrage nach Familien, die Einfamilienhäuser in innen- und äußeren Vororten mit geringerer Dichte in Denvierteln suchen."
Er fügte hinzu: "Gleichzeitig bleiben die erhöhte Arbeitslosigkeit und das Risiko neuer, lokaler Virusausbrüche ein Risiko für den Wohnungsmarkt."
Der deutlich größere als erwartete Sprung des Immobilienmarktindex spiegelte deutliche Zuwächse bei allen drei Komponentenindizes wider.
Der Index, der die aktuellen Verkaufsbedingungen misst, stieg im Juni von 42 im Mai auf 63, während die Komponente, die die Umsatzerwartungen in den nächsten sechs Monaten misst, von 46 auf 68 stieg und der Anteil der potenziellen Käufer auf 43 von 21 stieg.
Mit Blick auf die monatlichen durchschnittlichen regionalen HMI-Werte, sagte die NAHB, dass der Nordosten stieg 31 Punkte auf 48, der Süden sprang 20 Punkte auf 62, der Mittlere Westen einen 19-Punkte-Gewinn auf 51 und der Westen katapultiert 22 Punkte auf 66.
Am Mittwoch soll das Handelsministerium im Mai einen gesonderten Bericht über den Wohnungsneubau veröffentlichen.
Die Zahl der Wohnungseinbrüche dürfte im Mai von 891.000 im April auf 1,095 Millionen pro Jahr steigen, während die Baugenehmigungen von 1,066 Millionen auf eine jährliche Rate von 1,228 Millionen steigen werden.
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