WASHINGTON (dpa-AFX) - Die National Association of Realtors hat am Donnerstag einen Bericht veröffentlicht, der einen weiteren starken Rückgang der US-Immobilienverkäufe im Monat März zeigt.
NAR sagte, dass die bestehenden Eigenheimverkäufe im März um 3,7 Prozent auf eine Jahresrate von 6,01 Millionen gesunken sind, nachdem sie im Februar um 6,3 Prozent auf eine revidierte Rate von 6,24 Millionen gesunken waren.
Volkswirte hatten mit einem Rückgang der bestehenden Eigenheimverkäufe um 0,5 Prozent auf 6,19 Millionen von 6,22 Millionen im Vormonat gerechnet.
Die verkäufen in Eigenheimen fielen auf den niedrigsten Stand seit August, stiegen aber immer noch um 12,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat.
"Die Verbraucher sehen sich mit viel höheren Immobilienpreisen, steigenden Hypothekenzinsen und sinkender Erschwinglichkeit konfrontiert, aber die Käufer sind immer noch aktiv auf dem Markt", sagte Lawrence Yun, Chefökonom von NAR.
"Der Umsatz für März wäre messbar höher gewesen, wenn es mehr Lagerbestände gegeben hätte", fügte er hinzu. "Die Tage auf dem Markt sind schnell, es gibt mehrere Angebote, und das Vertrauen der Käufer steigt."
Der Bericht zeigte, dass der durchschnittliche bestehende Eigenheimpreis im März 329.100 US-Dollar betrug, ein Anstieg von 5,9 Prozent gegenüber 310.700 US-Dollar im Februar und ein Anstieg um 17,2 Prozent gegenüber 280.700 US-Dollar vor einem Jahr.
Unterdessen belief sich der Wohnungsbestand Ende März auf 1,07 Millionen Einheiten, 3,9 Prozent mehr als 1,03 Millionen im Februar, aber 28,2 Prozent von 1,49 Millionen im gleichen Monat des Vorjahres.
Der nicht verkaufte Bestand entspricht 2,1 Monaten Desatik im aktuellen Verkaufstempo im Vergleich zu 2,0 Monaten im Februar und 3,3 Monaten im März 2020.
"Ohne eine Erhöhung des Angebots wird sich die Vermögensteilung der Gesellschaft mit Hausbesitzern erweitern, die beträchtliche Eigenkapitalgewinne erzielen, während Mieter Schwierigkeiten haben werden, Hausbesitzer zu werden", sagte Yun.
Der Bericht zeigte, dass der Verkauf von Einfamilienhäusern um 4,3 Prozent auf eine Jahresrate von 5,30 Millionen sank, während bestehende Eigentumswohnungen und Co-op-Verkäufe um 1,4 Prozent auf 710.000 stiegen.
Am Freitag soll das Handelsministerium im März einen separaten Bericht über neue Hausverkäufe veröffentlichen.
Volkswirte erwarten einen Anstieg der Neuverkäufe um 14,3 Prozent auf eine Jahresrate von 886.000 im März, nachdem sie im Februar um 18,2 Prozent auf 775.000 gesunken waren.
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