CANBERA (dpa-AFX) - GPT-Gruppe (GPT. AX, GPTGF. PK) sagte in seinem operativen Update für das Quartal, das am 31. März 2022 endete, dass die Anfragen zur Bürovermietung im Laufe des Quartals relativ gedämpft waren, sich aber voraussichtlich verbessern werden, da Unternehmen nach qualitativ hochwertigen Flächen suchen, um die Mitarbeiter wieder an den Arbeitsplatz zu bringen.
Das Unternehmen stellte fest, dass der Leasingmarkt nach wie vor wettbewerbsintensiv ist, geht jedoch davon aus, dass sich die Leasingaktivität im Laufe des Jahres weiter verbessern wird, wenn sich die Bedingungen normalisieren. Die Auslastung des Büroportfolios von GPT blieb im Laufe des Quartals relativ stabil.
Bob Johnston, Chief Executive Officer von GPT, sagte, dass das Unternehmen weiterhin gut positioniert sei, um im Jahr 2022 ein Gewinn- und Ausschüttungswachstum zu erzielen. Trotz der Auswirkungen von Omicron im Januar und Februar erholen sich die Einzelhandelsumsätze, wobei die März-Verkäufe im gesamten Portfolio im Allgemeinen deutlich über dem Niveau von 2019 liegen, mit der Hauptausnahme von Melbourne Central.
Johnston geht davon aus, dass sich Melbourne Central im Laufe des Jahres weiter erholen wird, da das CBD reaktiviert wird.
Die Auslastung des Einzelhandelsportfolios lag zum 31. März 2022 bei 99,2 %, wobei sich die solide Leasinganfrage im Laufe des Quartals auf 231 Leasingverträge belief.
Die Auslastung des Büroportfolios lag zum 31. März 2022 bei 92,0 % bei einem gewichteten durchschnittlichen Mietablauf (WALE) von 4,9 Jahren.
GPT erwartet weiterhin, dass die Funds from Operations im Jahr 2022 im Bereich von 31,7 bis 32,4 Cent pro Wertpapier und einer Ausschüttung von 25,0 Cent pro Wertpapier liegen werden.
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