WASHINGTON (dpa-AFX) - Die National Association of Realtors veröffentlichte am Freitag einen Bericht, der einen anhaltenden Rückgang der US-amerikanischen Hausverkäufe im Dezember zeigt, obwohl der Rückgang viel geringer war als von Ökonomen erwartet.
NAR sagte, dass die bestehenden Hausverkäufe im Dezember um 1,5 Prozent auf eine Jahresrate von 4,02 Millionen einbrachen, nachdem sie im November um 7,9 Prozent auf eine revidierte Rate von 4,08 Millionen gesunken waren.
Ökonomen hatten erwartet, dass die Verkäufe bestehender Häuser um 3,4 Prozent auf eine Jahresrate von 3,95 Millionen von den ursprünglich für den Vormonat gemeldeten 4,09 Millionen sinken würden.
Die Verkäufe bestehender Eigenheime gingen den elften Monat in Folge zurück und sind im Vergleich zum Vorjahresmonat um 34,0 Prozent gesunken.
"Der Dezember war ein weiterer schwieriger Monat für Käufer, die weiterhin mit begrenzten Lagerbeständen und hohen Hypothekenzinsen konfrontiert sind", sagte NAR-Chefökonom Lawrence Yun.
Er fügte hinzu: "Erwarten Sie jedoch, dass die Verkäufe bald wieder anziehen, da die Hypothekenzinsen nach ihrem Höchststand Ende letzten Jahres deutlich gesunken sind."
Dem Bericht zufolge belief sich der Wohnungsbestand Ende Dezember auf 970.000 Einheiten, ein Rückgang von 13,4 Prozent gegenüber 1,12 Millionen Einheiten im November, aber ein Anstieg von 10,2 Prozent gegenüber 880.000 vor einem Jahr.
Der unverkaufte Bestand entspricht 2,9 Monaten des Angebots im aktuellen Verkaufstempo, gegenüber 3,3 Monaten im November, aber einem Anstieg von 1,7 Monaten im Dezember 2021.
Der Median des bestehenden Eigenheimpreises fiel im Dezember um 1,5 Prozent auf 366.900 US-Dollar von 372.600 US-Dollar im November, stieg jedoch im Jahresvergleich um 2,3 Prozent.
"Die Hauspreise im ganzen Land sind immer noch positiv, wenn auch leicht", sagte Yun. "Die Märkte in etwa der Hälfte des Landes dürften potenziellen Käufern im Vergleich zum Vorjahr ermäßigte Preise anbieten."
Am kommenden Donnerstag soll das Handelsministerium einen separaten Bericht über neue Hausverkäufe im Dezember veröffentlichen.
Ökonomen erwarten derzeit, dass die Verkäufe neuer Häuser im Dezember um 3,4 Prozent auf eine Jahresrate von 618.000 sinken werden, nachdem sie im November um 5,8 Prozent auf eine Jahresrate von 640.000 gestiegen waren.
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