LONDON (dpa-AFX) - Die britische Bautätigkeit verzeichnete zum Ende des ersten Quartals nur eine marginale Expansion, da der schnellere Anstieg in der Kategorie Tiefbau durch eine geringere Nachfrage nach Wohnbauarbeiten ausgeglichen wurde, wie Umfrageergebnisse von S&P Global am Donnerstag zeigten.
Der Einkaufsmanagerindex (PMI) des Chartered Institute of Procurement & Supply (PMI) fiel im März stärker als erwartet auf 50,7 von 54,6 im Februar. Der erwartete Wert lag bei 53,5.
Ein Wert über 50 deutet auf ein Wachstum des Sektors hin.
Im März war der Tiefbau der am schnellsten wachsende Sektor der Bauproduktion, angetrieben von Arbeiten an HS2-Hochgeschwindigkeits-Eisenbahninfrastrukturprojekten und einer robusten Nachfrage nach anderen verkehrsbezogenen Bautätigkeiten.
Auch die gewerblichen Bauarbeiten nahmen im März zu, obwohl sich die Expansionsrate gegenüber dem Neunmonatshoch im Februar abschwächte.
Auf der anderen Seite ging die Wohnungsbautätigkeit so stark zurück wie seit Mai 2020 nicht mehr, was auf weniger Ausschreibungsmöglichkeiten aufgrund der steigenden Kreditkosten und einer anschließenden Verlangsamung der Neubauprojekte zurückzuführen ist.
Insgesamt stiegen die Auftragseingänge der britischen Bauunternehmen im März jedoch weiter an, und die jüngste Wachstumsrate war die zweitschnellste seit Juli letzten Jahres.
Aufgrund der gestiegenen Arbeitsbelastung beschleunigte sich die Personalrekrutierung auf das schnellste Tempo seit fünf Monaten.
Die Bauunternehmen berichteten im März von verbesserten Lieferbedingungen aufgrund einer höheren Verfügbarkeit von Bauprodukten und -materialien sowie weniger logistischen Engpässen. Die Gesamtverbesserung der Anbieterleistung war die stärkste seit November 2009.
Auf der Preisseite stiegen die Einkaufspreise im März aufgrund gestiegener Energiekosten und steigender Löhne stark an. Dennoch war die Inflationsrate die zweitniedrigste seit November 2020.
Laut der PMI-Umfrage prognostizieren 46 Prozent der Unternehmen einen Anstieg der Geschäftstätigkeit im kommenden Jahr, während nur 11 Prozent einen Rückgang erwarten. Die entsprechend positive Stimmung stieg auf den höchsten Stand seit Februar 2020.
"Die Umfrageteilnehmer nannten oft eine verbesserte Verfügbarkeit von Bauvorleistungen und die daraus resultierende Hoffnung, dass sich die Kaufpreisinflation in den kommenden Monaten abschwächen würde", sagte Tim Moore, Wirtschaftsdirektor bei S&P Global Market Intelligence.
Am Donnerstag zeigten Umfragedaten von Halifax und S&P Global, dass die britischen Hauspreise im März den dritten Monat in Folge gestiegen sind und damit den Erwartungen trotzen, was die Widerstandsfähigkeit des Immobilienmarktes widerspiegelt.
Der Halifax-Hauspreisindex stieg im Monatsvergleich um 0,8 Prozent, nachdem er in den letzten drei Monaten jeweils um 1,2 Prozent gestiegen war. Volkswirte rechneten mit einem Rückgang um 0,3 Prozent.
Im Jahresvergleich stieg der Hauspreisindex im März um 1,6 Prozent, nach einem Anstieg von 2,1 Prozent im Vormonat. Volkswirte hatten ein bescheidenes Wachstum von 0,3 Prozent prognostiziert.
Die jährliche Steigerungsrate der Hauspreise sei die schwächste seit Oktober 2019, sagte Halifax.
"Insgesamt deuten diese jüngsten Zahlen weiterhin auf eine relative Stabilität des Immobilienmarktes zu Beginn des Jahres 2023 hin und stimmen mit vielen anderen aktuellen Branchenumfragen und -daten überein", sagte Kim Kinnaird, Direktor von Halifax Mortgages.
"Der Hauptgrund für dieses verbesserte Bild war eine Lockerung der Hypothekenzinsen", fügte Kinnaird hinzu.
Unterdessen zeigten die von der Nationwide Building Society in der vergangenen Woche veröffentlichten Daten, dass die britischen Hauspreise im März den größten Rückgang seit Juli 2009 verzeichneten, was auf die anhaltende Schwäche des britischen Wohnimmobilienmarktes hindeutet.
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