
Von Holger Clemens Hinz
In der historischen Rückschau wird es heißen, es seien die goldenen Jahre gewesen: Mehr als ein Jahrzehnt, von 2009 bis 2022, dauerte der Immobilienboom in Deutschland. Seitdem ging es talwärts, der Markt steckte in einer Krise. Doch nun mehren sich die Anzeichen, das die Immobilienbranche auf den Wachstumspfad zurückkehrt. Was hat die Kehrtwende ausgelöst? Und was lassen die Prognosen für die Zukunft erwarten?
Blicken wir nochmal kurz zurück. Deutschlands Immobilienmarkt war über Jahrzehnte grundsolide, ja geradezu langweilig. Es gab keine dynamischen Preissteigerungen, die Zinsen lagen im Mittelfeld, die Bautätigkeit war moderat. Doch mit der weltweiten Finanzkrise änderte sich das Umfeld dramatisch. Um den Finanzmarkt und die beteiligten Banken zu retten, senkten die Notenbanken ihre Leitzinsen auf nahezu null. Baufinanzierungen waren so für sehr kleines Geld erhältlich, plötzlich wurden ...Den vollständigen Artikel lesen ...
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