Aroundtown präsentiert robuste 2024er Ergebnisse mit leichten Gewinnsteigerungen und setzt auf Nachhaltigkeit. Wie bewerten Investoren die Zukunft des Immobilienkonzerns?
Solide Performance trotz Herausforderungen
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Aroundtown hat mit seinen Jahreszahlen für 2024 gezeigt, dass das Kerngeschäft des Immobilienkonzerns robust bleibt - trotz eines schwierigen Marktumfelds. Die Netto-Mieteinnahmen lagen mit 1,18 Milliarden Euro nur minimal unter dem Vorjahreswert (1,19 Mrd. €), was angesichts von Verkäufen eine beachtliche Leistung darstellt.
Das operative Ergebnis (adjusted EBITDA) verbesserte sich sogar leicht um 1% auf 1,01 Milliarden Euro. Allerdings sank der FFO I (Funds from Operations) auf 316 Millionen Euro (0,29 € pro Aktie), was vor allem auf Portfoliobereinigungen und höhere Kosten für Perpetual Notes zurückzuführen ist.
Ambitionierte Ziele für 2025
Für das laufende Jahr hat Aroundtown einen FFO I zwischen 280 und 310 Millionen Euro (0,26-0,28 € pro Aktie) prognostiziert. Diese vorsichtige Planung spiegelt die strategische Neuausrichtung des Unternehmens wider - einschließlich der erfolgreichen Rückkehr an die Kapitalmärkte.
ESG als Wachstumstreiber
Besonders bemerkenswert: Aroundtown treibt seine Nachhaltigkeitsagenda konsequent voran. Der Anteil zertifizierter Büroflächen stieg von 36% auf 65%, während bereits 30% der Hotelimmobilien entsprechende Zertifizierungen erhalten haben. Diese Investitionen in Energieeffizienz und ESG-Standards könnten sich langfristig als Wettbewerbsvorteil erweisen.
Die Aktie schloss am Freitag bei 2,68 € (+1,51%) und liegt damit 16% unter dem 52-Wochen-Hoch von 3,20 €. Angesichts der stabilen operativen Performance und der klaren Strategie bleibt die Frage: Wann erkennen die Märkte das Potenzial dieses Immobilienplayers?
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